（八打靈再也6日訊）至今，公積金局房地產投資佔總投資資產的5%，其中歐洲房產投資額超過10億歐元（約42億1723萬令吉）。
9 B' a9 M& S eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。僱員公積金局全球房地產主任卡馬魯扎曼說，基於數個原因選擇在歐洲投資房產，其中包括歐洲無論是法律或稅務條規都較為穩定，是個成熟市場。7 n' {9 P/ x0 J" N; f+ ^: A% B& N
“與大馬相比，歐洲是個大市場，流動性相對較高，我們能夠擁有可持續性的收入。”tvb now,tvbnow,bttvb% T1 V' s1 f! X- ~) `, y
他說，當局需要穩定的收入，因此不能講所有投資都集中在本地，無論如何，在本地及歐洲市場都投資於相同類型的安全產業。公仔箱論壇+ i- v5 d. O- U% |+ p6 t0 U
他說，歐洲具高透明度也是當局選擇歐洲的原因，在亞洲甚至是大馬都缺透明度。他說，目前當局仍然專注於傳統歐洲市場的投資。tvb now,tvbnow,bttvb* y* s8 C5 [$ t8 \2 a
詢及歐洲產業市場的投資預算時，他表示，不便透露確實數額，惟仍有大量預算。
3 s* m9 r3 |6 d+ |; nwww3.tvboxnow.com“我們不能公佈，否則將出現競爭者。”
; i0 c2 p+ R, B9 A公仔箱論壇回酬可觀即售英產業TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 d' O/ H9 i2 o8 _; p
卡馬魯扎曼說，公積金局於2010年獲授權在英國產業投資10億英鎊，至今已經售出部分投資，若有人接洽，並提供可觀回酬，就會售賣其他英國產業。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' V% b; s5 G6 }# Y4 l( U% ~
“儘管目前英鎊強勁，馬幣疲弱，但是這並非唯一考量因素。
# B3 N1 m. I6 x& d: qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“我們需視市場需求而定，若有人接洽，提供很好的價錢，那我們就會賣出。”
# n2 Q3 K6 d2 a& s他說，目前英國許多人都在購買產業，當局2010年投資時，獲得5.5%至6%的年度回報率，但現在英國購買者願意以較低迴報率即3.5%至4.5%的價格購買。www3.tvboxnow.com; L$ L. C* O r2 C+ e, _7 z
“意味著他們願意以更高價格購買產業，享有較低的回報率。”公仔箱論壇" }0 n* n8 T# R5 r+ q
依區房產不會現泡沫
& y6 v) a& P) bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。針對公積金局在依斯干達特區投資，卡馬魯扎曼說，儘管許多人都指依區出現泡沫，惟他強調，依斯干達特區與新加坡息息相關。
# k- y9 Q& F! |( y" P( yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說，許多購買者都是來自新加坡。! z& B4 ^- j4 {$ V0 l9 p, D: [
“產業市場將會是一個循環，這是一項長期投資，我相信我們將會獲益。”
0 N! b6 X8 |- e' a, c9 d; eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。提到投資大馬房產最大的挑戰是，需要長達一年時間完成交易。
1 Z- R9 \9 J* s- ]3 s. P- Z4 bwww3.tvboxnow.com“一些成熟市場最多只需要三個月就完成，但是大馬可以長達一年才能完成整個交易，包括地契轉讓。”www3.tvboxnow.com' i/ z" z' _4 p: t U
他說，其他挑戰包括市場太小，再加上我國也擁有其他基金如朝聖基金局等投資，此外，我國發展商也擁有強勁的持購能力。
a4 {# K' }/ B9 v, ]公仔箱論壇“就短期至中期而言，我國產業市場前景出現供過於求；成本高漲也導致回酬降低。”
7 R; \% ?1 Y6 q, i9 S7 ^無論如何，他說，有鑑於主場優勢等其他因素，公積金局仍然有投資於本地市場。www3.tvboxnow.com- J C! l, `. W
“與外國市場相比，我們相對更了解本地市場，也不需要面對匯率風險。” |
發表於 2015-8-7 07:50 AM
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