（八打靈再也6日訊）至今，公積金局房地產投資佔總投資資產的5%，其中歐洲房產投資額超過10億歐元（約42億1723萬令吉）。公仔箱論壇/ e8 L8 p/ E' x! e* G/ K
僱員公積金局全球房地產主任卡馬魯扎曼說，基於數個原因選擇在歐洲投資房產，其中包括歐洲無論是法律或稅務條規都較為穩定，是個成熟市場。+ Z& g5 U# O9 S6 n+ M
“與大馬相比，歐洲是個大市場，流動性相對較高，我們能夠擁有可持續性的收入。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( h' D. `, K6 b/ ]& n
他說，當局需要穩定的收入，因此不能講所有投資都集中在本地，無論如何，在本地及歐洲市場都投資於相同類型的安全產業。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* s) o9 ^( r) A2 C
他說，歐洲具高透明度也是當局選擇歐洲的原因，在亞洲甚至是大馬都缺透明度。他說，目前當局仍然專注於傳統歐洲市場的投資。
9 v! |5 x1 U. m0 h. G4 {+ wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。詢及歐洲產業市場的投資預算時，他表示，不便透露確實數額，惟仍有大量預算。
. b( }, E+ i C7 S" w& h& ~www3.tvboxnow.com“我們不能公佈，否則將出現競爭者。”! o) ]" Q6 Z1 E4 l# D
回酬可觀即售英產業tvb now,tvbnow,bttvb& D$ s4 G- x8 l ]/ |) x. K
卡馬魯扎曼說，公積金局於2010年獲授權在英國產業投資10億英鎊，至今已經售出部分投資，若有人接洽，並提供可觀回酬，就會售賣其他英國產業。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 U4 A1 g. F! D! B% [
“儘管目前英鎊強勁，馬幣疲弱，但是這並非唯一考量因素。
4 w/ ]7 k0 `; ~6 l! w$ |! x) r公仔箱論壇“我們需視市場需求而定，若有人接洽，提供很好的價錢，那我們就會賣出。”
0 }: j+ R; L% K他說，目前英國許多人都在購買產業，當局2010年投資時，獲得5.5%至6%的年度回報率，但現在英國購買者願意以較低迴報率即3.5%至4.5%的價格購買。www3.tvboxnow.com( e5 B* R3 F0 W) z
“意味著他們願意以更高價格購買產業，享有較低的回報率。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 `- l% W& n. g% e/ ^
依區房產不會現泡沫TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( q5 |. V2 v4 d8 o5 l7 q
針對公積金局在依斯干達特區投資，卡馬魯扎曼說，儘管許多人都指依區出現泡沫，惟他強調，依斯干達特區與新加坡息息相關。tvb now,tvbnow,bttvb$ [; y& ^5 C( ~* |3 [
他說，許多購買者都是來自新加坡。公仔箱論壇$ r+ o) w4 N" x: J+ ?& q+ P
“產業市場將會是一個循環，這是一項長期投資，我相信我們將會獲益。”
5 Q' N$ R. `1 Y3 s* Ztvb now,tvbnow,bttvb提到投資大馬房產最大的挑戰是，需要長達一年時間完成交易。
& Y0 I. n1 ~- Q' f8 g“一些成熟市場最多只需要三個月就完成，但是大馬可以長達一年才能完成整個交易，包括地契轉讓。”
* C" {0 Y: r" ~% _0 T$ j( b& h公仔箱論壇他說，其他挑戰包括市場太小，再加上我國也擁有其他基金如朝聖基金局等投資，此外，我國發展商也擁有強勁的持購能力。
0 l4 c$ p2 f9 ztvb now,tvbnow,bttvb“就短期至中期而言，我國產業市場前景出現供過於求；成本高漲也導致回酬降低。”
6 {$ H' n, {) A公仔箱論壇無論如何，他說，有鑑於主場優勢等其他因素，公積金局仍然有投資於本地市場。
& Z2 T3 `- N2 v0 ]7 \9 l# ywww3.tvboxnow.com“與外國市場相比，我們相對更了解本地市場，也不需要面對匯率風險。” |
發表於 2015-8-7 07:50 AM
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