（亞羅士打6日訊）吉打州政府修訂房屋政策，凡在馬來保留地興建100單位以下，或在永久地契興建50單位以下的小型房屋計劃，一律獲得豁免強制性興建40%廉價屋或可負擔房屋。- P' }' K2 j% P! {6 Z
土地發展費降至10%
2 {& y; O) h; T" h吉打州務大臣拿督斯里慕克力也宣布，屋業計劃土地發展費從20%調降至10%。上述全部3項房屋政策條例修訂，由即日起生效。
' r' S# a P, D) N0 btvb now,tvbnow,bttvb慕克力今午為馬來西亞房地產發展商會（REHDA）吉州分會主辦房地產展銷會開幕時，宣布這消息。
9 S4 a: P9 s# j( y& \) s, [tvb now,tvbnow,bttvb他說，吉州行政議會昨天（5日）召開會議，討論州房屋政策後，通過修訂的議決。
9 L3 ?" c3 v$ a. {* B A! [tvb now,tvbnow,bttvb根據吉州政府今年6月1日落實的新房屋政策，限定州內每項新屋業房屋計劃，必須興建40%的廉價屋或可負擔房屋。
# W3 J" i1 b' M5 w公仔箱論壇房地產發展商會陳情
0 F J/ [/ M/ Gwww3.tvboxnow.com馬來西亞房地產發展商會吉州分會要求檢討及修改新房屋政策，經過陳情力爭，獲得州政府給予通融。
- `, M7 K; y3 f" a' H: C公仔箱論壇慕克力說，州政府在聆取民意同時，也考量屋業發展商的陳情，依據正當理由修改房屋政策，而任何修訂將不會乖離州政府鼓勵興建可負擔房屋的意願。
; \: P# ?; w0 H* B據了解，哥打士打縣可發展的地段面積小，發展商無法根據房屋政策的規定，興建各類型房屋。
! P2 {4 J6 d) R6 w# B3 mtvb now,tvbnow,bttvb他認為在這種情況下，發展商可選擇興建多層樓房屋，諸如組屋及公寓。0 p( f0 L+ Q% O \2 M+ @: Y
莊偉松：新生效稅務加重成本tvb now,tvbnow,bttvb% q3 P* _ r( `, ?2 a" h' F& z7 _
馬來西亞房地產發展商會吉州分會主席拿督莊偉松說，在吉州，中小型發展商佔60%至70%，今年生效新政策未修改，對中小型發展商構成巨大衝擊。3 a( i' |2 B, x3 E$ _+ g
他說，該會感謝州政府修改房屋政策，並同意加強管制房屋業，因為建屋涉及土地資源應用是無法替代的。! F ^6 R, v+ E, k# y4 ~$ g4 f7 y
儘管如此，他要求檢討房屋政策數條例，以免造成中小型屋業發展商蒙受虧損，其中包括新生效稅務徵收，加重業者成本負擔，最終被迫轉嫁予購屋者。www3.tvboxnow.com, q8 X# \) ]+ u& f
他說，吉玻房地產展銷會於8月6至9日在亞羅士打星城廣場，以及8月27日至31日在雙溪大年阿曼再也廣場舉行，涉及3547單位總值10億5000萬令吉的商業店屋及房屋。
8 |4 Q* T' [( y5 _( h/ S# Q7 k公仔箱論壇展銷各式房屋，其中20%每單位售價20萬令吉以下屬於可負擔房屋；另有30%房屋每單位售價30萬令吉以下。
: u {5 N! d- x1 ~6 l莊偉松說，私人發展商對廉價屋或可負擔房屋貢獻大，去年完成2000單位可負擔房屋。6 \! p1 v8 N4 }- s
國陣吉州政府承諾在2013年至2018年期間興建4萬單位可負擔房屋，目前，已完成2萬零81單位。 |
發表於 2015-8-8 07:46 AM
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