小西灣街市復活，由領展（即領匯）帶頭示範何為港式「活化」——大花2,500萬，瘋狂加租一倍，換來廿四小時水果販賣機，以及怪怪雞雞的電子遙距買雞「i-chicken」服務，雙腳堅離地。反觀以創新聞名的芬蘭，以為人人活在未來，「活化」哲學必定突破傳統，天馬行空，但原來忠於原著才是他們的保育鐵則。首都赫爾辛基的百年古蹟街市，去年完成翻新，沒有畫蛇添足式活化，只有緊守傳統的執着，從保育方面實踐less is more的北歐哲學。: k O' `; b0 ]
. c* A" w4 i- i5 A3 E) F% zwww3.tvboxnow.comOld Market Hall，是赫市三個街市中最古老的。於1888年落成，位於集摩天輪等旅遊景點於一身的海濱旁邊，身處如IFC般的黃金地段，政府卻把街市列入法定古蹟，加以保護。過去127年，街市經歷過內戰，見證芬蘭邁向獨立，捱過糧食短缺和配給的年代，直至九十年代芬蘭加入歐盟，歐洲各地食品湧進，例如未經高溫消毒的法式芝士，在當地引起風潮。飲食潮流在變，但建築格局不變，街市只得一層，平面圖呈Ｈ形，兩條走廊貫穿南北入口，中間是連接東西入口的餐飲空間，街市由市政府管理和營運，共25個商戶及餐廳STORY。tvb now,tvbnow,bttvb% e& t! ^# V+ d. j+ h3 [; q+ a
0 [9 u: d% A4 x/ d7 [, K8 i: b/ C; D, L5 htvb now,tvbnow,bttvb“We are on the same boat”
$ O- F2 w% E8 W* E公仔箱論壇STORY甫開幕便引起話題，因為班底來頭不少，負責餅房的是米芝蓮摘星的Teemu Aura，而我這次拜會的，是策劃概念的創辦人Anders Westerholm。34歲的Anders，在赫市有10間餐廳及酒吧，七年前他在附近開了餐廳，經常來街市入貨，日久生情，便趁街市翻新時入紙投標。餐廳位於街市中央，曾是馬車上落貨之地，長期貨源滾滾，具深層歷史意味。Anders解說：「餐廳佔了最大的空間，所以我想成為街市的「磁石」，製造話題吸引人流，也讓逛久了的人歇歇腳，令他們盡可能在這裏逗留多一會。」在四條走廊和兩個入口的交滙點，餐廳放置了長桌和椅子，所有人可隨便使用，在他眼中，這不是「益街坊」的行為，因為如他所說，「我們坐在同一條船。越多人來，整體銷量都會提升。」互相支持才是生存之道，所以他們會盡量選用街市的食材，特別是講求新鮮的魚和肉，好處是可以隨時補貨，不怕入得太多造成浪費。
, \0 V- C2 `8 A# s1 f$ Q. U6 ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
* ]( ~2 q- [ v( A8 _( Y9 rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 www3.tvboxnow.com( b1 {; g W' }# i
Anders認為商販要團結起來，靠自己的力量經營好街市，不應依賴營運機構，自強才是出路。
. n% ]% R3 f4 E& A; S% }0 Stvb now,tvbnow,bttvb
- d0 v1 z8 {; c- ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 0 o, `$ @( M9 @. O. T
Anna認為翻新後的改變都是正面的，保留了舊有商戶，亦為街市注入新血。0 ~. p1 X6 p* K/ h8 L; B, c" O2 g
- B: N" [! M% w* P1 |8 e+ e3 k+ Ltvb now,tvbnow,bttvb停業翻新保存古風
2 | O- [* O/ f4 _. P3 ?. t# XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。街市停業一年，進行大翻新，以為會像不少活化古蹟一樣改頭換面，怎料Anders說只是翻新硬件，外表一概不能動，他想加建一層，不行；想在天花加上鐵鈎，懸掛馬車或木船，不行。街市內一律禁用霓虹招牌和電視螢幕，也是為了保存歷史氛圍。如今一根毛也不能動的歷史建築，原來昔日也受過考驗。三十年代初，現代化風潮席捲歐洲，當時有人認為街市建築老套兼過時，主張拆了重建，看來每個時代，總會有些短視的人。近十年八載，隨旅遊業起步，街市越來越多陌生面孔，採訪時正值暑假，遊客數量遠遠蓋過本地人，這裏又是為誰服務？Anders答得毫不猶豫：「我們當然歡迎旅客，但他們只在夏天的三個月出現，其餘時間就是街坊和我們相依為命。如果我們得不到街坊的歡心，根本無法生存下去。」他又指出，「今時今日，旅客要的是真實原本的體驗，吸引到本地人，遊客自然會隨之而來。」
6 n, a! b* H: o8 g公仔箱論壇
0 o: }0 N& N# b3 @0 z4 s公仔箱論壇領展加租四倍 赫爾辛基加四成
0 t8 Z F; R N9 q g; ?www3.tvboxnow.com28歲的Anna Haro，是全街市最年輕的檔主。九年前已開始在街市肉檔兼職，如今邊在赫爾辛基大學修讀農務和畜牧，邊打理翻新後開設的肉檔。在街市打滾近十載，她說翻新重開後，外貌和內在依舊，氣氛沒有轉變。原有的租戶可優先續租，不過部份檔主年事已高，索性趁機退休，只有一半租戶留底。留下來的，要面對增長四成的租金，比起領展樂富街市的四倍升幅，似乎有良心得多，不過她說生存也不見得容易：「租金加了，但街市的物價扣除通脹後沒有相應提升，經濟環境不好，顧客也承受不來。」現在他們和市政府商討調節租金，並自組團體負責市場推廣，不定期舉辦街市之夜，提供現場音樂和小吃，吸引人跨區來幫襯。
& s0 L6 l( a- n6 G3 d5 G6 v1 L+ w$ ]; [tvb now,tvbnow,bttvb9 J+ T/ r8 r" w d, {
「赫爾辛基有三個街市，東面的Hakaniemen較市井，走平民路線，西面的Hietalahti食肆雲集，是搵食之選，這裏較國際化，選擇多元一點。」離地一點不是問題，最重要是有得揀，不要倒模複製，有不同才能互補不足，消費者亦能各取所需。公仔箱論壇% [ Z3 X% K3 h" ~
www3.tvboxnow.com( G+ R! V2 @8 C4 l( s. o$ x
+ T3 n" u$ H# o4 E+ s公仔箱論壇市政府提供的歷史圖片（右圖），年份不詳，圖中可見與現時的街市（左圖）百年如一。www3.tvboxnow.com: E. s+ [8 H6 \# i6 |
; r$ `, `! e7 }) wtvb now,tvbnow,bttvb tvb now,tvbnow,bttvb& l S4 s. o' T- B
www3.tvboxnow.com( c+ M3 {& m' z
* ~: Z) B' |. h1 p$ V+ S- itvb now,tvbnow,bttvbAnna說初時街市商戶只獲發一個檔位，如今通常橫跨數個檔位，貨色更多更齊。
, t' X. I1 C! d* Y公仔箱論壇
# K: i/ A0 _& g( k6 MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。互動是街市的精粹$ `" z, N5 F$ |0 \4 Q( G
生意雖不易做，Anna仍有不少忠實顧客，因為她盡可能賣本土出品，「我的理念是售賣合乎道德原則飼養的肉類（ethical meat），盡量選芬蘭產的，較易追溯源頭，店內有四成的肉由農場直送。」她會到農場視察，了解禽畜的生長環境才入貨。芬蘭長年埋在嚴冬之中，畜牧難上加難，冬天在室內飼養，夏天才放出來吃草，農場都是小規模經營，平均只得二十隻禽畜，成本高出品自然較外國貨貴，不過她說本地人還是傾向支持本土出品，一方面是信心保證，另一方面為自己的土地自豪。對她來說，街市佔了生活的絕大部份，「這裏有實在的人際互動，檔主和客人互相了解，漸漸建立起關係，別的地方沒可能發生，這正是街市的意義」。
, n7 A3 j0 S' G) B) M/ |' _www3.tvboxnow.com
; i" p: ]! _2 q/ k* y) v7 u+ WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。赫爾辛基街市有乜賣？0 j6 B3 v; S" p+ Q' |3 n
4 }, X# X7 m2 O. S' S) P; hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。雲莓醬$135
$ `- b& c2 ]% S: T9 f公仔箱論壇芬蘭的森林夏天盛產各類莓子、藍莓、紅桑子，還有只出現於緯度高的雲莓。由於莓子的當造期只得數星期，為了能全年享用，當地人喜歡把莓子製成果醬，加入早餐的全麥粥或拌肉丸一起吃。tvb now,tvbnow,bttvb+ O; p) g+ P0 J5 ^* x2 J- E
www3.tvboxnow.com4 F0 D- Z3 I( k) S9 m5 F. x" h) }
& R5 i# E) C6 @6 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。雞油菇每公升$90www3.tvboxnow.com' h2 Y" K; d$ F, {, z
另一個夏天特產，在野外隨處可見，住在郊外的人不時會到森林採摘。金黃色的雞油菇，呈漏斗狀，當地人通常加入牛油、麵粉、忌廉和洋葱用來煮湯。
" w" F A2 e* C$ E/ _# U! c5 ]" X4 ]& S7 L) g/ J
/ `; B, l7 V% L# C& X0 _* }馴鹿醬$63
, ]) L9 w* M4 y! m1 \. |5 W0 ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。芬蘭人喜歡野味，如麋鹿、黑熊、野兔等，一年只得9月至2月才能打獵，其餘時間只能吃到雪藏或加工製成的罐頭野味。公仔箱論壇7 Q- o0 j6 \$ z4 X* O* A
, J/ v" O# Y! h1 G5 a2 QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 Riisipiirakka每個$9
! W# S/ q1 L: |0 YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。在芬蘭必會遇上的糕點，起源來自芬蘭東部和俄羅斯西部地區，如今廣泛出現在芬蘭的早午餐和下午茶當中。外層的皮是黑麥，入面是薯仔或蕎麥搓成的餡料，外層口感較硬，整體味道很淡，像白麵包一樣用來佐料吃。tvb now,tvbnow,bttvb6 S1 _, w X" }3 U, q4 G: O
tvb now,tvbnow,bttvb5 f; X# W& R3 S9 \
 " x/ n. E6 O8 R, N/ n5 ~
冷藏煙熏馴鹿肉每包$90TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: a N/ P0 @2 r8 i; ^( O8 `
不論魚鮮還是肉類，芬蘭人都習慣用煙熏增長保鮮期。薄切的馴鹿肉，是當地常見小食，沒有膻味，一味得個鹹字，肌肉纖維強韌。
" I8 O- l' U4 C0 A7 H7 o0 etvb now,tvbnow,bttvb. ~. Z- `8 E! s: x
 & G$ i8 R- ?# K" n5 z
, s3 Z( N( X5 U6 G& p% {公仔箱論壇TRAVEL MEMO 公仔箱論壇% g( V2 a0 N4 f
簽證：持BNO及特區護照均免簽證。
8 S+ Z! L) k" P/ [: S; I: [; T, Y機票：乘芬蘭航空前往赫爾辛基，票價連機場稅和燃油附加費為15,012港元起。2 D: z# d+ j1 ]0 N- Q# q
匯率：1歐元約兌8.9港元，文中價錢已折算成港元
2 O, v3 n, Q. v, L公仔箱論壇" r# G: S# l# d9 d- x! N
消失中的街市
- ?' g: K; s0 h3 _6 G- yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。香港的街市，消失一個冇一個，年初嘉咸街街市因重建被逼遷。有76年歷史，和同德大押一樣被評為三級歷史建築的中環街市，自2003年開始被丟空，兩年前決定活化成「飄浮綠洲」，近日亦因15億造價而被市建局叫停。究竟我們需要的，是個實實在在，發揮實際功用的空間，還是一個華麗轉身，閃亮如鳥籠商場的建築？ |
發表於 2015-8-31 05:35 AM
| 