市鎮理事會日後須從所收取的服務與雜費中，把更高比率的金額撥入累積基金戶頭，專門用於更換電梯。
; @9 i4 c% E2 G# |: @* k* T* l國家發展部長黃循財昨天在國會答复七名議員的口頭詢問時，透露上述消息。他在發言時，強調了市鎮會在電梯維修和更換方面所須負起的責任。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ q" v. b! Q: K+ O: w* I
黃循財說：“除了建設局推出的管制條例，市鎮會做為電梯持有者，有責任積極進行維修和周期的電梯更換。”
& k% s4 u( k7 y. [/ K+ nwww3.tvboxnow.com他提到，市鎮會可通過遠程監控系統（tele-monitoring system）的電梯故障數據和居民反饋，了解區內哪些電梯需要得到更多關注。市鎮會的管理團隊中也應該具有獲得認證的職員，監督承包商，並與他們合作制定一個有效的電梯維修制度。
' z1 q, C" V: |6 R8 p) l9 O' n1 [www3.tvboxnow.com本地電梯最近頻頻出問題，因此成為昨天國會熱門的話題。建設局最近宣布了全新的監管條例，以加強電梯和電動扶梯的安全性。根據新條例，除了須遵守現有的維修準則，電梯承包商每月在維修電梯時也得針對清單上的20個項目一一做檢查。tvb now,tvbnow,bttvb/ [1 q. d, k" M: v6 s0 L- B
黃循財答复口頭詢問後，約10名議員繼續就電梯課題提問。
+ c l$ l! u6 D# awww3.tvboxnow.com黃循財說，一個更全面的電梯維修和更換計劃需要更多的資金。市鎮會要是執行更嚴厲檢查，長期而言相信須從累積基金（Sinking Fund）戶頭提取更多資金，更換磨損的電梯零件，或徹底更換舊電梯。% L8 M: S, A+ A4 ?
他指出，市鎮會須要提前規劃，確保擁有足夠的積蓄，能長期維持財務可持續性。www3.tvboxnow.com* @; }' H( t3 V% w
“有鑑於此，國家發展部計劃讓所有市鎮會在收取的服務與雜費中，把更高比率的金額放入累積基金，以及規定市鎮會的累積基金須保留一筆資金，專門用於更換電梯。”
1 M8 N* G0 J% p+ j0 o$ n" ~# d公仔箱論壇然而，黃循財並沒有進一步解釋相關細節，如市鎮會必須撥出的款項比率，以及何時實施這項規定。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 J: n; W( m! @
根據市鎮理事會法令，市鎮會須把30％或35％的收入存入累積基金，用於週期性維修工作，譬如電梯及電梯部件的更換。, n: ~8 z4 T; W7 D8 D/ \/ X
不打算擴大
) Y' r2 @0 t- E+ I9 f" M選擇性電梯更換計劃www3.tvboxnow.com3 {3 T2 m8 G; R5 L d2 W
黃循財也提到，國家發展部不打算擴大選擇性電梯更換計劃。這項計劃目前由建屋發展局負責實施，把舊電梯換成較安全的現代化電梯。這些舊電梯在1987年至1997年間安裝，政府承擔更換舊電梯的一半費用，另一半費用由市鎮會承擔。
, v0 J7 R; i, ?$ p他說：“這是一項一次性計劃……更換舊電梯是市鎮會的責任，他們應該將它（更換舊電梯）納入周期維修計劃中。”
% L0 u- g# F. z V( s. y然而，針對近期內還不到更換期的電梯，國家發展部或將協助市鎮會翻新電梯，安裝安全設施。
0 S. R" l: i% h- ^/ D黃循財強調，這將須要動用政府相當大筆的資金，“國家發展部正在謹慎研究這個事宜，會在準備好相關資料後才做出宣布。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 ?9 I) Q3 h# T0 ?' j' r8 p( {, {
本地目前有約5萬9000部載客電梯，當中有2萬4000部電梯設在公共組屋區內。 |
發表於 2016-7-12 07:45 AM
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