深圳誕全國地王310億成交
% e. @+ v* J: e& z6 B2 ^2 j公仔箱論壇公仔箱論壇 C: p. f8 w! W# x
5 s; A& P9 i. a: Y0 v& T
www3.tvboxnow.com+ U; G/ P: g0 j* s3 ^
: e ]2 r% o3 b! G6 QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。內地近月地王頻現，昨日深圳又刷新地王紀錄，招商蛇口和華僑城聯手以310億元(人民幣‧下同)奪得深圳新會展中心(一期)配套商業用地。該總價已經超過此前廣州亞運村255億的全國總價地王紀錄，成為新的全國總價地王。
9 h6 y A/ z' t4 JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
8 ^( z2 F. E0 R1 N/ l; Mtvb now,tvbnow,bttvb招商蛇口伙華僑城奪
# `$ x8 M& m3 k. x2 E' x+ N1 O
- a# X ~+ K9 n1 H2 k6 ^9 R/ i0 Ewww3.tvboxnow.com深圳市上周五(26日)邀請發展商入紙招標深圳國際會展中心建設運營權和11宗配套商業土地使用權包括商業、辦公室、酒店和商務公寓等，總建築建築面積約154.33萬平方米，土地使用年期40年。據悉華潤、招商、華僑城、萬科、保利等企業都有份投標。
0 I. w8 Y0 h6 CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ' f7 c/ C; h, {( Z6 j
昨日招標結果出爐，招商蛇口和華僑城以310億元獲得地皮，並超越2009年廣州亞運城之總地價成為全國總價新地王！有內媒指，有傳萬科出價最高達362億元，惟在技術指標分數中遜招商蛇口和華僑城，故失落深圳地王。
0 [8 N0 n" `% o- p0 q: B
( M3 [0 v C) \一線蔓延到二線城市tvb now,tvbnow,bttvb; c: H# J0 V! W2 Q1 j
% O, [. Y/ i+ z" d3 n- @
事實上，近期全國地王頻現，僅上半年就湧現200多宗地王。「麵粉比麵包貴」的現象，已從一線蔓延到二線城市。( c- P% K; ]. T6 W
# }0 D2 i7 ~& Y$ A/ Y) ^, G+ ^tvb now,tvbnow,bttvb根據新浪財經報道，融信17日以110.1億元奪得上海靜安區建地，樓板價每平方公尺10萬315元，打破中國全國土地單價成交紀錄；而在房市相對溫和的廣州，不久之前雅居樂以21.7338億元總價，競得廣州市荔灣區華大物流地塊，折合樓面價每平方公尺3萬6773元，成為廣州單價地王。
8 h/ A7 r: p7 d; R$ p9 rwww3.tvboxnow.com 9 P, {& b* `: C1 i! U9 ]
同樣，二線城市也地王頻傳。鄭州19日拍出當地單價地王，折合樓面價每平方公尺3萬6900元；格力地產近日則拍得珠海新地王，樓面價每平方公尺2萬9120元，房價漲幅已趕超廣州。而近期廈門單價地王紀錄也兩度被刷新。tvb now,tvbnow,bttvb+ n( h& {4 w, u! q
- I6 X3 ?$ R2 m7 Z+ o# \廣東工業大學房地產高級經濟師申格聯表示，大陸全國地王頻現主要表現出3點經濟特徵。首先，在貨幣發行寬鬆的情況下，國企需要完成一定的貸款量目標，把錢用出去；其次，地方政府方面，企業製造業業績下滑使政府稅收逐年減少，地方債務加重；最後，房市買方熱情很高，讓建商認為土地拍高了，房價自然會抬高。
. y ?* l- V! q; e3 N8 ?: H公仔箱論壇
/ ?) V) y4 ^$ v: {0 tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。明年下半年才會降溫
$ ~4 K5 a/ V5 C, d$ q& V( H2 Z. `
& {7 s( d" ?! e% w h. O對於地王出現特點之一，申格聯指出，購地的建商往往在地王地塊附近有自己的專案，透過地王拍賣，順應把周邊的房價抬高，以便高價出售。易居中國研究院副院長楊紅旭則認為，從房價與資金這2個主因分析，部分城市的地王潮「還得飛一會兒」，可能明年下半年土地市場才會出現明顯降溫。 |
發表於 2016-8-31 01:30 AM
| 