房贷顶限35年 国行指40年负担重( K9 O( t) R! Z% D! a. q
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尽管市场要求房屋贷款偿还期顶限延长至40年，惟国家银行今日表示，將房贷偿还顶限维持在35年已足够。公仔箱論壇) h6 u0 I# [( q* j# ~, {( R
4 K( ]$ w9 u6 T' o# r国家银行指出，將房贷偿还顶限延长至40年，非但无法显著地提高贷款者的每月偿还能力，反而会使到偿还总额增加。
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国行认为，35年的房贷偿还顶限將更有效地使到贷款者，能在他们达到退休年龄时，解决他们的房贷。- \5 L: X6 \ l, k" v1 Q9 `
( H" t9 E( F0 J+ ntvb now,tvbnow,bttvb国行今日是针对有关要求国行將房贷偿还顶限从35年调整至40年的报导发表文告回应说，资金並不是购屋者主要面对的问题，购屋者的偿还能力及市场缺乏合理价位的房屋，才是导致国人买不起屋子的主因。tvb now,tvbnow,bttvb. e# Y1 @1 ]4 D* }8 b/ e, G5 K
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文告说，国行有责任確保所制定的贷款指南，必须照顾到所有贷款者的利益，贷款者是根据自己的能力作出借贷。公仔箱論壇+ \$ [; D2 h+ Z/ L2 y
3 F0 M! {; |0 W. s; H" f公仔箱論壇房贷按年增长10%
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「这也是要確保贷款者不会因为过重的负担，而造成个人经济问题导致屋子被银行收回。」
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7 s# y6 v* h ?- V& F, l5 o目前银行的房屋贷款的偿还顶限为35年或70岁，视何者先到。
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文告举例，一名贷款者在25岁时向银行贷款购屋，35年的偿还顶限將能使到有关贷款者在达到60岁的退休年龄时，就解决房贷。www3.tvboxnow.com/ X j3 a! `/ M8 L# w [* r: S
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文告说，银行將继续发出贷款给有能力贷款的购屋者，包括首次购屋者。8 _$ F- J7 W& Z- G& s: P
6 Q' T: a5 {$ C# Wtvb now,tvbnow,bttvb文告指出，截至今年7月，银行的房贷按年增长10.1%，总贷款额达到4602亿令吉。其中约75%（约150万名贷款者）是首次购屋者。公仔箱論壇. T) m4 b$ e" R2 {2 e8 ] A
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文告说，银行有责任確保贷款者的收入，在扣除其他开销后有能力偿还贷款。此举是要让贷款者在偿还房屋贷款后，仍有足够的收入应付其它基本开销及面对可能上涨的生活费。 |
發表於 2016-9-20 07:20 PM
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