[中國內地] 廣州1600呎單位「一劏12」內部間隔曝光 代理：一間房月收1000元!

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2023年12月27日
4 c0 C" |1 N$ P6 R4 n" |tvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: W% Q! V7 a4 w, P" k& z

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' U6 F( `/ C) O) p" fwww3.tvboxnow.com劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& I+ b& n$ }' y$ `6 O2 d, d' t

* p, P* D) X. [) V6 y9 G+ |& m- h% P: @7 JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)
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單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)
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+ h1 ~5 Q9 }5 P4 n& M& S% g5 Q廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇2 n8 w* T2 a3 t9 x' r$ c4 n* |

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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! @* M' W/ ^& c/ C& U
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)' u" I8 ?! y3 [/ q

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; H, q0 V3 O, m: awww3.tvboxnow.com周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。
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2 i6 `- y5 f2 t! k9 h- Z/ L1 zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。" q. s# I# A, f* P. Z* x* x7 M0 B

6 J+ T  L) W) g% `. t. D+ }  D9 T公仔箱論壇被稱「收租神器」% ^$ u# O, S" f- w; h
該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」www3.tvboxnow.com: q# d; g/ I  Z/ `8 O* A

. \* w+ {/ d% p; h2 u$ c! d5 w; b' m該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。; f: `: c. }9 f
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月租800至1000元6 M; j* x$ L  c' j8 ?* _- C/ E7 w8 Y
有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。) H; O( x0 G/ w# R" |

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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)8 \5 Y9 c. F4 }

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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)4 }, z# u1 W$ b: Q. ?* T

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地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。7 f. w! Z# ~6 m" ^* g; ~6 ]

, E5 U" c, i5 v+ s3 |荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。