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[歐洲] 房客白住不繳錢 女屋主換鎖收房遭控盜竊「恐判7年」

周刊王CTWANT |廖梓翔
6 m1 |6 ]; Y" ^4 P0 v; S; B2 [/ J2025年8月29日 週五 TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 S! H7 j+ J8 ?
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0 O1 D7 X0 D) K3 c6 _3 [  n1 M8 RTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。法國一名房東因為非法驅趕房客,結果自己淪為被告。(示意圖/pixabay)
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9 f( {! R; K: h  K/ k+ U% v公仔箱論壇法國南部觀光城鎮卡爾卡松(Carcassonne),一名屋主因長期租金遭拖欠,趁房客外出度假之際自行更換門鎖並清空屋內物品,結果如今成為被告。這位名叫瑪麗亞(Maria)的屋主,目前正因涉嫌非法侵入住宅與驅逐行為被起訴,一旦罪名成立,最高可判處7年監禁,並面臨10萬歐元(約新台幣357萬元)的罰款。公仔箱論壇  {& r# S! Y# w: d6 Z5 `6 t! A
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根據《odditycentral》報導,整起事件可追溯至2022年夏季。當時,瑪麗亞的房子被房客,對方既不支付租金,也拒絕搬離。她多次要求結清欠款,但遭到拒絕,而地方政府部門則表示無權直接干預。眼看法院程序可能耗時一年以上,她卻必須連續自掏腰包支付超過5個月、累計超過2萬歐元的房貸,經濟壓力與挫折感讓她決定親自採取行動。2 p  K. J* y( r8 M# t
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瑪麗亞回憶,當時正值假期前夕,她無法承受繼續累積的負擔,於是選擇換掉門鎖,把室內物品一一清出,甚至將部分家具、雜物拿到庭院拍賣,希望至少能彌補部分拖欠的租金與水電費。她坦言「我想到的是冬季假期,以及之後會發生的事,尤其是我會損失多少錢。我沒有準備好承受那筆債務。」
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# g: J# w& ?9 L$ Y" l但當房客假期結束返回住處時,立刻以「非法侵入與竊盜」為由向警方報案,並透過司法執達員提交正式文書。警方隨即立案,案件隨後進入法庭審理程序。如今整體情勢逆轉,原本自認為受害者的瑪麗亞,反而必須在刑事訴訟中為自己辯護。
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根據指控,她的行為違反法國明文禁止的「自力救濟」原則。即使面臨租金被拖欠、財務壓力沈重,屋主若未經法院判決就強行收回房屋,法律上仍屬犯罪。此案也凸顯了法國房東普遍的無力感:要透過司法手段驅逐惡意房客往往曠日廢時,而一旦逾越程序,則可能由受害者瞬間變成加害者。
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* u" i& o2 l0 m5 v6 p3 ]/ V$ Q公仔箱論壇目前法院尚未作出最終判決。但外界關注焦點在於,若瑪麗亞遭判刑,她不僅可能失去房產,還要面臨坐牢與高額罰金的雙重打擊。
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