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[新加坡] 決議昨晚獲通過文華園啟動屋主簽署25億元集售同意書程序

馬林百列一帶文華園公寓(Mandarin Gardens)屋主昨晚通過所有集體出售決議,啟動屋主簽署同意書過程,近25億元的創紀錄集體出售活動再邁進一大步。
8 D2 u- {" s: Z位於實乞納路的文華園今年1月成立11人集體出售委員會。昨天委員會召開會議通過所有決議,包括24億8000萬元的保留價和其他細節。委員會昨晚開始向屋主徵求同意簽名,如能在三個月內爭取到80%屋主支持,就可正式啟動集體出售進程。公仔箱論壇7 J1 Q6 d3 Q$ ?0 B! l5 ?
這次集體出售的行銷代理是施誠地產(C&H)。如果順利以至少24億7000萬元出售,將創下本地集體出售新紀錄,每戶可分得158萬元至507萬元。  }+ c- Q) i  d& I' f6 M
委員會發言人接受《聯合早報》訪問時說,昨天出席率近60%,決議都以超過80%的支持率通過。他說:“至今一切進展得非常順利,我們都感到很興奮,也有信心能夠爭取到超過80%屋主的同意。”公仔箱論壇/ j# E7 W% W3 a$ _' l8 d3 |- v
文華園於1986年竣工,屬於99年地契,共有1006個單位,地段面積約107萬平方英尺。除了住宅單位,公寓內還有10個店鋪、一家迷你超市、幼稚園和餐館。tvb now,tvbnow,bttvb1 \6 q6 b8 f8 E8 W, _0 E8 |- e9 ]% f
文華園在2008年曾嘗試集體出售,但因為雷曼兄弟破產事件及內訌,一年後就放棄計劃。
, F# F$ J9 Y. X8 |' e, U" K+ ]4 vTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。傑地集團(ZACD Group)執行總監麥俊榮之前接受媒體訪問時說,文華園的主要賣點是地段好,但面積龐大,估計只會吸引大型發展商或財團競標。即使成功出售,之後發展成至少3000個單位,但要在五年內賣出又會是一個難題。
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施誠地產負責人早前透露,買家可能由財團組成。公司在物色買主時不會只專注在本地發展商,也會放眼海外發展商。海外發展商的資金較雄厚,特別是已在新山展現財力的中國發展商。公仔箱論壇" u* v9 b9 l1 w2 J* W- Y
上週,位於里峇峇利區的永久地契公寓太平洋大廈(Pacific Mansion)以9億8000萬元成功售出,成為本地10年來最大宗集體出售交易。買家是由國浩房地產(GuocoLand)和新加坡豐隆集團(Hong Leong Group)旗下公司組成的合資企業,成交價比賣家開出的9億3800萬元高出4.5%。公仔箱論壇  r+ F' T8 P4 Z
目前最高的集體出售紀錄是在2007,花拉閣(Farrer Court)成交價為13億3880萬元。
1 l  s* C( |  v公仔箱論壇集體出售委員會發言人接受《聯合早報》訪問時說,昨天出席率近60%,決議都以超過80%的支持率通過。他說:“至今一切進展得非常順利,我們都感到很興奮,也有信心能夠爭取到超過80%屋主的同意。”
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