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[馬來西亞] 房贷顶限35年 国行指40年负担重

房贷顶限35年 国行指40年负担重
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( i* z0 o7 T1 g7 D& o, x$ [www3.tvboxnow.com尽管市场要求房屋贷款偿还期顶限延长至40年,惟国家银行今日表示,將房贷偿还顶限维持在35年已足够。
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国家银行指出,將房贷偿还顶限延长至40年,非但无法显著地提高贷款者的每月偿还能力,反而会使到偿还总额增加。
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国行认为,35年的房贷偿还顶限將更有效地使到贷款者,能在他们达到退休年龄时,解决他们的房贷。
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- }2 _* P4 @! {) H公仔箱論壇国行今日是针对有关要求国行將房贷偿还顶限从35年调整至40年的报导发表文告回应说,资金並不是购屋者主要面对的问题,购屋者的偿还能力及市场缺乏合理价位的房屋,才是导致国人买不起屋子的主因。
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文告说,国行有责任確保所制定的贷款指南,必须照顾到所有贷款者的利益,贷款者是根据自己的能力作出借贷。
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7 E% |2 Z9 M" ^4 K  m7 i: ^房贷按年增长10%
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7 C8 l: }" v- g  G, \/ g8 x「这也是要確保贷款者不会因为过重的负担,而造成个人经济问题导致屋子被银行收回。」TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" U5 i0 D/ _' T+ m9 E/ ~4 q  O% w
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目前银行的房屋贷款的偿还顶限为35年或70岁,视何者先到。* N5 l; u3 m; z" F
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文告举例,一名贷款者在25岁时向银行贷款购屋,35年的偿还顶限將能使到有关贷款者在达到60岁的退休年龄时,就解决房贷。7 U/ J! E1 i$ a3 X5 L6 b& ]

, s7 o6 X2 T6 d4 C$ \1 ~! V5 Z- c文告说,银行將继续发出贷款给有能力贷款的购屋者,包括首次购屋者。
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2 A2 }8 i0 w4 W! _5 Q% c; D公仔箱論壇文告指出,截至今年7月,银行的房贷按年增长10.1%,总贷款额达到4602亿令吉。其中约75%(约150万名贷款者)是首次购屋者。
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文告说,银行有责任確保贷款者的收入,在扣除其他开销后有能力偿还贷款。此举是要让贷款者在偿还房屋贷款后,仍有足够的收入应付其它基本开销及面对可能上涨的生活费。
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