[其它] 新西蘭上樓難 民眾蝸居爛屋舊車

itsctsu

1 K  P( D9 Y4 e/ ]/ ^
一個個住了無家者的帳篷，是新西蘭住屋荒下的產物。www3.tvboxnow.com6 C  ?* C# `) }$ a$ Z
/ b" z* ?, A$ L" V* Q9 o
一向予人印象「地大物博環境好」的新西蘭，當前亦面對房屋短缺「上樓難」的危機，最嚴重是毗鄰北島大城市奧克蘭、人口急增的北地大區（Northland），去年輪候公屋者增加30%；有人無奈要一家擠住樹屋棲身，甚至以舊車和車房為家。$ C' H, x" _! s

9 [  e4 K; z' Y& W身兼房屋副部長的毛利族務部長馬胡他（Nanaia Mahuta），前日到旺阿雷（Whangarei）出席60人參與的北地大區房屋論壇，為居民爭取住屋權的社工魯道夫─阿納尼亞跟部長說，北地大區住屋荒已達「絕望之境」，人們被迫住進森林樹屋或自建小屋，也有人屈就住進破屋、偏房，甚至以舊車和戶外車房為家。她又批評房屋和社會發展等有關部門處理個案時欠缺同理心。公仔箱論壇% H& C# a+ r0 U

; T& R+ c6 S2 o. w公仔箱論壇人口升推高樓價
" R. W$ m: m/ q1 @& n公仔箱論壇北地大區是奧克蘭北面的天然亞熱帶林區，毛利族居民佔人口32%，比率是其他地區的兩倍。該區鬧住屋荒與奧克蘭租金高企有關，大量奧克蘭人為省開支移居湧上北地大區，寧遙距坐車到城裏工作，在大城市待不住的年輕毛利族人亦回巢，致北地大區去年人口急增2.3%，輪候公屋者大增30%。
5 X% ]* J( E3 V8 m. E公仔箱論壇
" v1 s8 h+ R! ptvb now,tvbnow,bttvb住屋需求和房價被推高，曾經充斥貧民和幫派的近郊社區如卡瓦卡瓦（Kawakawa）亦變得炙手可熱，房價中位數大升39%，房價由三年前的12.7萬新西蘭元（64萬港元）增至最高的28萬新西蘭元（141萬港元）；然而當地人均年收入中位數僅23,400新西蘭元（117,850港元），令「上樓」難度逐月遞增，住了幾代的毛利族人亦只能望樓興嘆。( e. p: i7 Q1 p# c/ U+ g
' q: [1 O! X5 X! x9 R
北地大區人口膨脹，亦對周邊地區人口和服務造成壓力，有新搬到的居民要等一個月以上才能預約到時間看醫生，入學數字亦上升10%。7 S$ i  Q$ t) _1 f

+ U( R8 C0 |$ _" \8 A% J1 QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。馬胡他致辭時同意該區住屋已成「危機」，明白擁有一個家是繁榮安定的要素：「許多北島居民在住屋方面面對嚴峻挑戰，不只無家者、住在車中或戶外的人們，就算有家可歸，地方也可能濕冷擠擁，年輕家庭找不到地方租住，亦儲不到按金。」政府承諾會優先在北地大區建屋，並考慮放寬毛利族人共享土地（Papakainga）資格以緩解短缺，但馬胡他坦言要一段「不短的時間」才能夠平衡房屋供求。
" K+ z5 ?) l& N3 ]) d# k英國《衞報》/新西蘭RNZ電台

itsctsu

十年建十萬屋大計「壽終正寢」tvb now,tvbnow,bttvb( F5 b9 L8 F  z9 p. v2 ?+ l/ M
$ y  s# v$ C0 u6 l6 X/ G- B
tvb now,tvbnow,bttvb! f( Z; R. d8 \
新西蘭樓價脫離一般人負擔能力，不少人自己搭建木屋棲身。
( p1 X8 S7 d/ `6 D, [公仔箱論壇www3.tvboxnow.com7 B- ^  \  {4 F' t" y2 p
新西蘭樓荒問題已持續了多年，近十年全國樓價升了超過50%，總理阿德恩（Jacinda Ardern）領導的工黨聯合政府，去年除了通過法律限制非居民買現樓等措施，亦推出全國十年建造十萬新屋大計，但9月承認「目標太大」而放棄。, w: R6 d, P! G5 d
: P$ e9 S/ K( [+ W
僅建成258間
' t' x0 y4 k# L6 |" a! q名為「新西蘭建設」（KiwiBuild）的十年建屋計劃推出後，建屋數量一直遠遠不達標，至9月只起了258間屋，比目標少了數千間。阿德恩6月撤換房屋部長和委任一隊高官修補房屋政策，新任房屋局長伍茲（Megan Woods）沒設下新的建屋目標，只說會盡量起得多。
4 X1 w+ u9 t2 Y! j) e( J. yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  A  R0 M. r( Y
政府放棄「建屋大躍進」，改為斥資4億新西蘭元（20億港元）推出一系列助中低收入國民上車措施，包括先租後買計劃；買家只供自住物業部份業權、餘下業權由公營機構買下的「分享業權」計劃，以及把政府支持的按揭計劃首期，由樓價10%減至5%。公仔箱論壇. Z: C' u2 |& ~+ G
公仔箱論壇8 L5 N- _5 p9 O# Z+ o& `
在野國家黨房屋政策發言人科林斯批評，政府沒針對房屋供應不足的根源問題，沒有新計劃去加速建屋，「新西蘭建設」已成鬧劇。5 {1 V, z7 a$ R4 q7 L4 O: `
英國《衞報》