拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层* E# n3 u7 P+ h
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& V3 G- I p; {' F! S2 P+ E- q7 v( i■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。
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, H: }! Q5 K: D8 P: e9 x( q2 ?1 uwww3.tvboxnow.com（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！
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据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。( t' n& o& m1 G& ^6 Z" S
. u" F _. L) U5 T; \5 q* a公仔箱論壇巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。tvb now,tvbnow,bttvb7 g- a+ Y6 j, h# `
) V& d' S- T9 A4 ^+ H“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”
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推翻原有管理机构
6 W8 b5 k- L2 Z$ ^# Itvb now,tvbnow,bttvb据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。www3.tvboxnow.com! w0 ~; z g. j0 ]
1 f4 j! c% z) T6 h5 F3 N' q/ Ltvb now,tvbnow,bttvb“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”
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7 v5 k4 C1 u8 B4 Q3 X他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。www3.tvboxnow.com: w, u+ w8 Y$ D6 e9 G* d. @) i
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“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”
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另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。
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许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。- a% @& ?( \* [" v5 G$ e
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" ^, B/ q" B! I! K' D0 ^: vtvb now,tvbnow,bttvb■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。 f1 \' Y' B6 J# h, k3 O; Y
, w; A6 v+ p- `$ [, Q. t7 u公仔箱論壇“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立+ V6 }( `& ?. Z" y" T: ?- k+ W
巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。
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这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。公仔箱論壇% T* c7 W2 L$ i5 P1 E) t5 w5 h
" {: _ N/ J2 _. c" v( YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。新指南即日起生效
9 ?8 Q5 o! @0 G指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 h2 C! ~$ B1 [$ g. v3 U4 `
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巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。
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他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。
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1 `* q' t9 R, j5 |3 E) \0 QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”tvb now,tvbnow,bttvb. ]( b* g+ J" J4 i9 d) Y3 j& t) n P
4 c+ I* \! F% Y* P; B准证必须每年更新
+ }+ n# g3 D# |5 p他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。
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“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- C; q) `* F( V, k1 ?: z) b
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有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。
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& \: U& v! K: R( n& i聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源www3.tvboxnow.com+ N1 I5 m# j. u5 E+ Z# E
永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。tvb now,tvbnow,bttvb$ A) c' W& y, { V
: g6 \! M! o+ v当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。
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$ ?) _! T. k! m0 N- N1 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。
6 c6 s* q1 z! X. N* U$ n公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; a2 `9 v2 k; J2 d
不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。
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私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国公仔箱論壇% O1 P: C* |. p
太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。公仔箱論壇( {& w# K1 ]& w) W
8 [7 |4 b4 A, s# T: I r: Z) Awww3.tvboxnow.com公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。
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不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。
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6 T- S( \/ d+ d1 x" r, D居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。
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管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎* Z* \- R Z7 f! @
据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。
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* y: b" D" P M# M公仔箱論壇增加至120令吉
" p; D* v+ A$ b) r/ Uwww3.tvboxnow.com太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。公仔箱論壇" {, T9 f8 }6 `8 e: V
& a/ f7 \3 \( DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。
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# k( Z% l* S; i# d& Awww3.tvboxnow.com【巴生市议会围篱社区指南基本要求】- J7 b0 I* U- \+ Y$ L0 @8 M
1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。
6 v/ h. R. g3 d) r B$ C% W2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。
' X) c1 d( _8 C; q" W8 Y. w. f! S( `3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。: {" ^, ~, U$ Q( f- s# k! b3 y
4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。
; w/ A0 L. Z$ V! |tvb now,tvbnow,bttvb5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。
~% T! R3 U! l公仔箱論壇6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。
8 [' A! h6 o" J& y$ V, @tvb now,tvbnow,bttvb7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。
l- {4 w/ G' e3 L# x# F# A3 `! CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。tvb now,tvbnow,bttvb% k8 [" M$ L H' I: U- T
9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。, ?% B: K& t, T! N
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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