佳寶控業主違租約
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佳寶食品超巿創辦人林曉毅一○年，以低價承租南豐旗下的將軍澳廣場地下街巿，花逾五百萬元裝修街巿，再分租鋪位，去年九月裝修完成，卻遭業主通知終止合約及於明天收回街巿；林的私人公司昨入稟控告街巿共六名業主違反協議，要求法庭頒令租約仍有效，以及聲明業主違反租約。( e$ ^* ?0 ]/ C4 J5 ]' }
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原訴人為美盈投資有限公司，由林曉毅透過另一公司持有，六名被告公司均與南豐集團相關，分別為亮田企業、金德地產、南豐控股、樂財、萬保及南豐紡織。( V3 X2 u" H1 A! q* _, k
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入稟狀指，一○年十二月十五日，由林曉毅代表原訴與六名被告簽訂合約，租下約萬二呎大的將軍澳廣場街市，首六年租金由每月廿一萬至廿五萬四千一百元。0 h: u. k0 y( q# a" Y% `
) O0 Z0 e' ?* B8 N: G4 a據口頭商討及租約，原訴將租用街市九年，改變街市形象後，再向外分租街市鋪位，獲被告同意。原訴斥資五百三十元萬改善街市通風系統、燈光、防火系統及開設餐廳等，但完工後，接獲被告律師信，通知街市將重新發展，租約本月三十一日終止。原訴指被告終止租約的理由屬藉口，欲以高價再出租。
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案件編號：高院民事五五○──二○一四。 |
發表於 2014-3-30 08:48 PM
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