反對新界東北發展計劃的土地正義聯盟，昨日發表「懶人包：要求政府立即撤回新界東北發展計劃的十個理由」文章，批評政府聲稱東北計劃可以幫助解決房屋問題是「呃人」，發展局今日傍晚在Facebook專頁發帖澄清，以代替正式發新聞稿，但就被網民質疑，當局未有回應被指收地予發展商建豪宅一事，亦有網民批評東北計劃「完全不值得」。tvb now,tvbnow,bttvb1 H8 y' {3 i& s1 q
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) G. T8 o' [) U3 E0 {$ P; Q發展局題為「給看完懶人包的你 多項有關新界東北問題的澄清」的文章，首先指出有意見認為，公營房屋用地只佔整個新界東北發展很低的用地比例，當局稱，新發展區內除了房屋用地，亦必須包括其他公共及社區設施、交通基建和休憩空間等配套。他們並強調：
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. U7 f5 `! G1 z' ]& o9 Xtvb now,tvbnow,bttvb除了公營房屋外，社會同時對私營房屋存有很大的需求，政府不應忽視。9 a4 m6 [' u1 L/ J; a6 K% {
對於有意見指，古洞北和粉嶺北新發展區內的私營房屋用地「多是低密度的豪宅」，我們必須澄清，在兩個新發展區內的私營房屋用地，大部份屬於高至中密度......, r! i; a0 ^5 b0 v5 z
指即時收回高爾夫球場「不實際」
1 e# O8 _. |: y4 [9 ]$ ]! v對於「懶人包」指出毗連的高爾夫球場已足以興建6萬個單位有餘，毋須收農地逼遷農夫，發展局指：www3.tvboxnow.com1 r( t$ H5 i7 }* j! r
即時收回粉嶺高爾夫球場並不實際，但若有關新界北部地區的規劃研究建議有關土地作發展用途，當局可根據地契條款收回土地。8 d. ?) C8 i5 `" q& W' ?& j& P+ J
至於被指政府目前有閒置官地多達4,000公頃，足以建設45個東北，發展局就反駁：
, ?! }* D) |( |4 A' C" |這些土地不少是形狀不規則的地塊，例如建築物之間的空隙、後巷，以及現有發展、公路或其他設施邊旁的狹窄地塊，未必適合作房屋發展用途。www3.tvboxnow.com4 d, f+ H3 i7 I6 b: E$ [; E
否認利益輸送發展商公仔箱論壇$ i: u+ V6 [. `: \; X% p
發展局又否認，與地產商的「原址換地」是利益輸送，聲稱：
2 J" I: c9 i; T& x; q透過處理「有條件契約修訂申請」，亦可加快部分規劃作私營發展的土地和房屋供應，符合公眾利益。
# w# [9 g/ r5 c; M 不過，不少網民都留言提出疑問，有網民指：' R& v _7 t# B* t
那90多公頃，更少於40公頃是公營房屋；再者有古洞站，難道發展商是發展平價樓? 政府送地，又怎不會賺到盡。
. T2 H" S: H) ?. f% q! V3 H 亦有人質疑：tvb now,tvbnow,bttvb+ I! \# K9 u) h$ T$ P* I) R H# m
未規劃為資助房屋的，其中最大部份為綠化和政府及社區用地，而這類用地正不停被政府不合理地改劃，以發展私人物業為主。這何以叫人不擔心呢？而且犧牲300公頃地來發展一個只有90公頃170000的人口，又要迫走原來的居民，又破壞自然生態，這完全不值得！( v; b3 _# z; J% l+ f
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發表於 2014-6-13 11:23 AM
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