酒店旁可另建大型商場
: U" [! O Y) e+ [+ d/ w( O1 t1 FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
! U, I$ ]9 @ w6 k; ^6 y機管局在去年十二月指出，可供發展酒店的北商業區用地，現時是用作長期停車場，面積約有兩公頃，但局方最近經進一步評估後，發現原來僅需要一點一公頃的用地，即可興建一楝提供一千二百個房間的酒店。隨項目佔地面積縮減近半，變相騰出近一公頃的用地，日後或可供發展零售設施之用。業界人士估計，該空間已足以興建一個樓面面積達五十萬呎的商場。5 t n7 r7 a& U, r* {% ]
* F8 y% L/ l% |, i# n$ k* Ttvb now,tvbnow,bttvb酒店地減至1.1公頃
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9 Q2 Y p6 R! a* q0 E現時仍主要用作高爾夫球練習場的機場北商業區用地，佔地十二公頃，當中的兩公頃原本計畫撥出興建酒店。不過，機管局今年初發出的酒店邀請意向書時，其實已將酒店用地略為減至一點六公頃，到近日正式發出招標通告時，更進一步將涉及用地的面積減至一點一公頃，較最初建議縮減近半。tvb now,tvbnow,bttvb9 T1 t& P, n6 F/ D
) V5 R; |$ {( R3 q/ H: R) {) JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。房間數量無減少，酒店用地卻縮小，機管局發言人解釋，經詳細研究後，認為一點一公頃土地已足夠發展一楝提供約一千二百間客房的四星或以上酒店。
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商場樓面可達50萬呎
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; n+ y' O8 J, J. Z, z! v+ lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他表示，局方會繼續推進北商業區的布局規劃大綱工作，並會於未來分階段發展北商業區餘下的土地，包括停車場部分所剩餘的零點九公頃土地，但仍會預留足夠空間，確保北商業區有足夠車位，應付未來需求。
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資深測量師陳超國表示，若以地積比率五倍計算，北商業區最新騰出的零點九公頃用地，可以提供近五十萬呎的樓面面積，足以用作興建一個商場。! u- X4 g( a2 D( M8 Q9 g3 p9 Y
' |' V- \ _! q9 X( q+ t9 s# H但他亦指，北商業區佔地逾十公頃，以發展商場而言，已達至一定臨界量，即使再略為增加發展面積，可以額外帶來的經濟效益未必很大。- s E* g2 l, A9 P# V) a
5 ]9 _$ Y" y; y" a; k) D, jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。機管局董事陳鑑林亦認為，所騰出的空間只要充分利用即可，毋須一定撥作興建商業設施，例如可考慮闢作綠化空間，但實際用途應交由管理層決定。 |
發表於 2014-7-28 10:25 PM
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