本帖最後由 manyiu 於 2025-3-18 08:21 AM 編輯 tvb now,tvbnow,bttvb& V4 g" j9 a7 k2 x+ p+ v. q
$ s c$ i( T# |# ] g
撰文：韋景全出版：2025-03-17www3.tvboxnow.com! n8 v+ ^4 A+ X6 D) J1 h% W+ \0 R& M. c
, \# t" K- I( `- ^& r) ?: }" ]
 / t; o* C3 G2 j4 b# ^2 s' j4 w
+ y* P. e" y) P/ n) h
人稱「四叔」的恒基地產創辦人李兆基，今日（17日）與世長辭，享年97歲。他在2019年3月20表示考慮退任恒基主席及總經理，由兩名兒子接任。
4 L+ O/ E& \+ T' p6 Xtvb now,tvbnow,bttvb9 o, p5 a9 c7 Z3 o9 |1 h
李兆基在《福布斯》香港富豪榜排第二，總資產值約2,340億港元。由於父親經營金舖，故他自幼精通識別黃金之道，來港第一桶金就是依靠黃金買賣。接近三十歲「而立之年」，李兆基開展地產業生涯，其後與郭得勝、馮景禧組成新鴻基企業，時稱「三劍俠」；到1980年代，又擔任中華煤氣主席。6 y/ a" m% k* ?# @9 F! N" m$ Y
9 S6 s5 l) {1 P0 l5 j* s2 G. U& Z
+ P& ~& x; ^, k: O" wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。四十年代末，李兆基初到香港，與親戚在淺水灣留影。（李兆基網頁截圖）5 j% h& I& W' E! Q0 v& F3 z/ w" P
- k5 i& J# P; U1 ?) N; ^公仔箱論壇12歲已是黃金買手「神童」3 {. k, G3 L5 F6 X
李兆基於1929年在廣東順德大良出生，自小跟隨父親李介甫從商，當時李家經營銀號和金舖，李兆基6歲就由父親安排到店舖學習從商之道，12歲時已精通睇金、化金、熔金之術，擔任黃金買手，享有「神童」之譽。公仔箱論壇+ g; m3 y5 s% H
7 J$ f, H. ]( |0 Y, h: Iwww3.tvboxnow.com1948年，李兆基帶着1,000元隻身到港，寄住在姑婆家中，並開始在中環文咸東街一帶的金舖掛單做買賣。由於早已精通識別黃金成色成份成數的本領，李兆基到港不足一年，透過買賣黃金已賺到「第一桶金」，有能力匯款回鄉，以助在內地因解放而被清算的李家解決燃眉之急。此外，李兆基看準中英建交的商機，香港為中國對外窗口，因此參與五金業及出入口貿易，在港大展拳腳。
% X5 }8 E! b' p i& R) y! ttvb now,tvbnow,bttvb& G! D" O. j7 E% v# T6 h/ D- T
. I- y5 Z7 U) ]$ Y5 bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。（左起）馮景禧、郭得勝、李兆基三人出席新鴻基企業有限公司開幕酒會，三人並稱「三劍俠」。（李兆基網頁截圖）公仔箱論壇# N8 I" S$ T7 q; i1 h
) m% b W3 x7 d0 A, ?www3.tvboxnow.com60年代成立新鴻基 趁低吸納大量地皮
% t5 `- M' k5 [: ^) z) G- Rtvb now,tvbnow,bttvb1958年是李兆基踏入人生的轉捩點，他與郭得勝、馮景禧等8人合組永業企業，展開地產業生涯，並於翌年與劉惠娟結婚；1963年再與郭、馮二人組成新鴻基企業，時稱「三劍俠」，李兆基任副主席。
8 U* q# r. v0 R8 `" Q公仔箱論壇
, B- `4 ^/ H: c0 wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1960年代中，香港發生銀行擠提及倒閉潮，又適逢內地開始十年文革、香港發生六七暴動，馮景禧失卻信心，移民加拿大。不過李兆基反而主張趁低吸納，買入大量地皮，又為中小型家庭設計自住樓宇，結果1969年地產谷底反彈，為新鴻基帶來令人鼓舞的業績。
9 Z1 W# M8 p. K& H公仔箱論壇公仔箱論壇& V |5 h E2 n6 E. o1 M
# V! L. ~: H9 h" b" K# mwww3.tvboxnow.com李兆基成立恒基兆業後，再於1976年成立恒基兆業地產有限公司（恒地）。（李兆基網頁圖片）
2 V$ w9 ]1 h! F$ {9 |
a8 C4 f4 Z5 j/ V" L- }# Jwww3.tvboxnow.com撃退怡和 奪中華煤氣
" F# |4 ]: ^4 n0 w! ]# ]& ]公仔箱論壇1972年，新鴻基企業上市，「三劍俠」分道揚鑣，各自成立公司發展。李兆基翌年創立恒基兆業有限公司，全力發展地產，開始積極購入換地權益書，搜購舊樓，更安然渡過當時股市下瀉的經濟危機，不斷吸納地皮。恒基在1975年與長實、新地、新世界等，合作發展沙田第一城；同年開始收購中華煤氣的股份，撃退怡和、港燈的收購，到1983年時開始擔任煤氣主席。
1 t: s4 }# D. z* @; Dwww3.tvboxnow.com
; b! U1 _& `- U' Z& Vwww3.tvboxnow.com除了中華煤氣，李兆基在1970年代中業，又收購油麻地小輪的股份，最後獲得足夠控股權後，將之改名為香港小輪。1981年6月李兆基將本身個人持有的煤氣和油麻地小輪股份售予恒地，將恒地上市。到1984年中英前途談判開始，樓市股市皆受挫，李兆基決定恒地收購永泰建業，易名為恒基兆業發展。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' j M5 m) P# y- x3 D, ^6 c1 w
9 I' y' _8 c. S" C; ~' C. U另外，在1980年代李兆基開始踏足中國地產，1980年於廣州建中國大酒店和花園酒店；1988年又與霍英東、廣東省政府和番禺市政府，合資發展番禺之洛溪新城。$ {5 k, P# Z. }# ?
0 M- E0 D7 Z/ t
1 u2 a U* g9 S- O4 \. }4 m; Y2 r H% `「四叔」恒基地產創辦人李兆基3月17日安詳與世長辭，享壽97歲。(恒基提供圖片）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* G' n! T4 Y$ T0 O
) G' D+ C$ T% ? K, E7 V* }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ) P) G! L, `" Q
「四叔」恒基地產創辦人李兆基3月17日安詳與世長辭，享壽97歲。(恒基提供圖片）
" P' V" b- t2 O# Q# S
' Y# P) z( R+ d: |% {1993年，李兆基決定由恒發斥33.6億元，收購美麗華酒店34.78%股權，擊退以李嘉誠為首的長實與中信泰富組成的聯合財團。 a* A4 o( t- D
1 m* x; | }+ m& ^5 {, {tvb now,tvbnow,bttvb & Q Q, U/ g- ?9 L5 k
李兆基有獨到投資眼光，更有「亞洲股神」的美譽（資料圖片／VCG）9 C, _% y0 T& |/ o+ S3 `; s ]
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( }" o& r* U5 v* g6 ~9 \, g
李兆基物業梗有一間喺左近
& P0 r/ ~3 l9 G1 x/ A6 XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。李兆基以收購舊樓起家，早於1950年代已開始於中、上環一帶收購。其後恒基除了收購舊樓外、並併購農地，加上建樓後多會保留商場、車位或優質單位，令到四叔旗下公司物業遍布全港，論數量不比便利店為少。
) T0 o$ q5 E: E; h Otvb now,tvbnow,bttvb8 D5 h( H- {9 `, y' t m7 p" d: e
對於發展商而言，收購舊樓的位置，往往屬於機密資料，因為若泄露風聲，容易令到小業主坐地起價。不過，恒基於2010年曾有感於股價折讓大，罕有將一份集團詳細物業估價報告寄予股東，冀讓股東知道公司「值錢」。當時的報告指出，恒基擁有51個商場或商業樓面，另外恒基當時於92幢大廈，擁有一個至多個物業。恒基近年更伙拍收樓集團大規模併購舊樓，連同之前的存貨，基本上每區、每隔數條街都有恒基或四叔的物業。
1 o$ m" E" X c. y4 ]5 Z: Rwww3.tvboxnow.com! C9 ~& G3 A* V
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ m- [0 ?9 n4 J! Z9 v/ s& M
馬鞍山新港城中心只是四叔王國的一個極小部分。（資料圖片／盧翊銘攝） |
發表於 2025-3-18 08:20 AM
| 
