2025-08-27
$ t5 d& K3 }6 n% A) Rwww3.tvboxnow.com
" |/ M9 a* x5 k公仔箱論壇 www3.tvboxnow.com6 \- V+ y- v: I
. y5 t! [( K& I f( E( d+ f5 F
有住上水公屋網民對於是否購買現居住單位陷兩難，事主住上水天平邨，40年樓齡，天花板甩過3次手掌大的石屎，該單位逾300呎，經租置計劃購買，樓價僅需40至50萬元。* V- ^9 R5 ~+ E! [. w
6 b3 V7 D8 u8 ^. J; ~9 ^# uwww3.tvboxnow.com事主擔心維修費用，但他似乎是寬敞戶：「唔買就會迫遷去一人單位，仲要交倍半租，間屋超細咁。」為此猶豫不決，帖文引發熱議，詳情如下：& ]7 L1 F7 I% |
: _8 g) n5 y1 ]9 R D' {% ?0 n ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。50萬買40年樓齡公屋划算？單位曾3次甩手掌大石屎 事主陷兩難：唔買要搬1人單位↓↓↓↓4 x( M8 b. J* o7 Y
tvb now,tvbnow,bttvb: J7 x8 E5 z8 m
9 z, J/ a% R) E
3 ?+ J9 E; b6 e8 p7 i' Q1 rtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb0 B1 @0 T8 R X' D2 E
5 h; j2 o( ?) l$ b$ {8 b% i公仔箱論壇 3 j% W" b* ^# E7 r& g
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. a, N* T7 H% ]# Z- Z
3 ]6 E' G5 {' q5 o8 [3 X# Otvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ C) k. z' n9 q3 m. J- ^/ ?
( c* y. u1 \5 W4 k
( h; b* k2 W. W+ _1 i6 w5 Ltvb now,tvbnow,bttvb
5 [# `0 G* a( ?; n& Wwww3.tvboxnow.com 公仔箱論壇( w+ W9 Y3 M z8 t
公仔箱論壇& q2 m4 |& J8 F9 f* T* X
有網民在「公屋討論區 - 香港facebook群組」FB專頁發帖表示，他住在上水太平邨一個逾300呎的單位，該公屋約36年樓齡，「天花板甩過3次手掌大既石屎，間屋好殘，仲值唔值得買 ！？......價錢折扣完應該4/50萬左右......」7 o- U+ @" p8 u& S0 p
公仔箱論壇 b$ B+ R$ N% H) ^" x5 x
據房屋署資料，太平邨屬可供購買的租置計劃屋邨，首年售出時的大約折扣率約51%至55%。www3.tvboxnow.com+ W. w' \7 q0 }$ v* h
. x2 g( J+ r+ c$ j$ T& v/ NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。事主：「一開始無買，而家係迫在眉睫」
1 k9 `- p5 f$ Y7 kwww3.tvboxnow.com樓主憂慮單位殘舊，雖然樓價僅約40至50萬元，但若購置可能要花大筆錢去做維修：「40年公屋，唔知幾時會搞大維修。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 b5 _) A/ `5 D" m
: X" m0 \" t6 q+ [
最令樓主感頭痛的時，他現正急於要作決定是否購買，因為「唔買就會迫遷去一人單位，仲要交倍半租，間屋超細咁」，他說搬去的一人單位「通常得150呎」，換言之，和現時比面積可能少一半。) K" O6 b2 i% `+ E+ c
' C% r& N- b2 Y! a/ M& @) p' qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他現正陷兩難處境：「一開始無買，而家係迫在眉睫，自住嘅話一直租先係最理想，咁舊嘅單位，買咗又要室內維修，大廈大維修又唔知幾時，好煩。」據街坊留言憶述，2000年太平邨350呎單位，當時「政府賣11萬幾」。
) F9 j) w# t2 H2 H公仔箱論壇
/ n8 a+ v4 S2 b/ f- [公仔箱論壇樓上種花致漏水 房署已執修tvb now,tvbnow,bttvb9 {/ a* \$ t7 y+ U, U
樓主又謂，單位曾三次甩石屎，主要起因「就係樓上問題，佢種花，樓上戶主收到滲水信張d盆栽放晒走廊......房署幫我補返咁」。tvb now,tvbnow,bttvb& g- C3 C0 @3 Z8 o) _ I+ \5 r
' B- k& k+ h8 D1 _ ]3 N9 g# }www3.tvboxnow.com帖文引發熱議反應兩極，有網民擔心樓上住戶引起的滲水問題仍未解決，現在購買手尾長：「有漏水就最好唔好買，反而甩石屎仲可以諗！」
. p! R! }" v$ U' {
; k! ]6 J0 Z$ F7 V- G6 cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。網民反應兩極：年過半百就免了, Q- Y' {9 x0 e) t% ?; Z" m2 q
有網民分享親身經歷勸樓主別買：「但係先要知道跌石屎既原因，如果係樓上影響既話就唔好買，因為我就係咁，早幾年攞咗筆錢裝修，已經又有大規模裂痕。」「唔好買啦，整完無用，我都幾後悔買咗。」
) E2 s# a! `! Z6 ~( Utvb now,tvbnow,bttvb
6 E8 }3 A4 V9 L1 [9 T有網民認為若樓主年輕可考慮買，但若「年過半百就免了」，「已經拼博了前半生，後半生該對自己好D，留D錢好好逍遙快活。」
# F& [# X- T" ^+ L: qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
0 J. o! G- C5 X) S. @( dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。已買公屋網民分享經驗：一定買tvb now,tvbnow,bttvb w! Y6 y& d: Z! b
不過，有已購買太平邨單位的網民，則力撐事主購買，認為上水太平邨近東鐵交通方便，而且40年樓齡在港比比皆是，不算太舊，加上價錢吸引：「50萬，超過300尺，40年樓，上水有東鐵，如果經濟冇問題，一定買。」$ \4 v) q' ~4 d3 g3 g+ m* }0 p) N
www3.tvboxnow.com7 c% e1 s. N" z- `4 T( `, [$ F0 `* X
這位網民購買後花了40萬大裝修，坦言現在住得「好舒服，買嘢好方便」，「40年嘅公屋有好多，唔算太舊，用40萬大裝修，就算外圍要维修都唔會夾太多錢，因為戶數多，每戶平分唔會太貴。」8 @# e% Z9 w" D- L
公仔箱論壇3 L2 S* [) d% p, I
「買樓同人生一樣睇彩數」( O( }. R c5 T* q! w# Z
有網民亦支持事主由租轉買，認為可把握機會做業主：「幾殘舊嘅屋都係自己物業。好過你住公屋......講真，預幾萬蚊出來維修保養，都好過你住公屋。香港300呎以上，50萬自己做業主，都算小有成就。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) [$ E- I! p/ j1 n) e
, \+ @7 Q1 x7 X$ q9 z' ~
有網民亦認為漏水問題可以維修解決，不用過份憂慮：「私樓好多都有漏水樓！買樓同人生一樣睇彩數。」「40年唔太舊，大把舊樓都有人買。」
# l# X0 a3 X: x
7 b! k. i# W/ ] rwww3.tvboxnow.com有網民則建議樓主搬一人單位，日後轉買綠置居：「唔買，搬咗細，如果有錢再等機會買綠置居。」「買咗維修費條數好金，唔買都只係住細啲啫。」 |
發表於 2025-8-27 12:47 PM
| 
