香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

aa00

3月4日電 據國際地產顧問機構戴德梁行表示，隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場，去年已取代倫敦西區，成為寫字樓租金最貴的城市。　　據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區，達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。
3 f  m0 {+ o5 P$ Z3 a　　作為知名國際房地產服務公司，戴德梁行指出，在香港主要商業區如中環和金鐘，每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺，但租務需求殷切，因此租金有較大升幅。tvb now,tvbnow,bttvb2 E8 }0 i8 @  w% S: J, V) v
　　戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示，由於租用需求強勁及供應緊絀，目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元，到2015年將達到31520美元，與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大，將其他市場拋離。www3.tvboxnow.com+ Q3 K' J7 G: N; q7 \
　　該報告稱，未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區，分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長，主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。
+ @- Y; O6 U5 c: C: C* [$ Mwww3.tvboxnow.com　　報告中說，北京的租務開支增長強勁，主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成，推高整體租務開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。 戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。
5 L- L& {8 J! g$ l9 m/ o4 n/ S" m公仔箱論壇　　有其他機構預測，由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段，預料中環的租金將繼續上漲。一個月前，人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示，香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(

jjwah

真係厲害.點解會係咁

lamyumchoi

以前成日都想超英趕美，公仔箱論壇+ {* x0 t) L8 Y  J4 B
而家終於恨到啦，tvb now,tvbnow,bttvb0 a9 l$ f/ I& s6 W1 i
不過超英趕美係租金呀！

aa00

唉！都係買地政策攪出黎。

jjwah

根本就係商人冶港.重係地產商

aa00

, q$ G. v5 J" z" H) p( M

* ^  l* |/ E, ~% [公仔箱論壇地產商幾時變地慘商呢？咁我地不就可以民者置其屋。

jjwah

佢地一啲都唔慘.腳印印食鮑魚

aa00

就係等佢地變地慘商，我地先可以民者置其屋。依家佢有產，我就慘。

jjwah

咁你死咗條心去好過

aa00

心死問誰可救？

jjwah

神仙難救

lamyumchoi

呢個無能香港政府怕得罪地產商。www3.tvboxnow.com4 R4 I: Z8 N4 y! C+ m; p
全港大部份人都希望政府復建居屋，
6 m  g1 i3 A! q$ [$ c  N如果政府肯復建居屋及多興建公屋，www3.tvboxnow.com; O" @2 [3 H1 K. L) {& n1 K
問題就解決晒啦，公仔箱論壇; u% s  l$ p2 a! B7 P7 k
但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，www3.tvboxnow.com. o, O) ]8 l+ S1 I3 L1 S" x0 \
甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢平民百姓！

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哽系貴啦!5系點派10k利士,起誠堡呢 公仔箱論壇; S* ~8 c% K  ^) ^& N% T  U- d
都現在都吾肯起居屋, 因為無籌碼同班地產佬講數

ahbong

香港既競爭力真係越來越低, TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 Z. n9 k) G- b, h! L, t' q  j, \
點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,3 ?% F% ]" K" h% X' g
令到通脹上升呢??
$ l6 _6 U& e& J: H! x9 {8 X呢個政府要好好檢討下自己既政策.

jjwah

香港既競爭力真係越來越低, tvb now,tvbnow,bttvb% G! ]: N! d7 Z6 g# @
點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,
5 @* F9 m! ~/ ?; N; s4 O8 o( K, a令到通脹上升呢??. e& ^6 J; E0 w' k
呢個政府要好好檢討下自己既政策.公仔箱論壇9 t+ [# O( X1 c0 D2 [( w$ g
ahbong 發表於 2011-3-7 01:05 PM

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政苦梗係唔敢講.但係敢做嗰吓先大獲