July-13-2023 5 F( C [6 w: ^* Owww3.tvboxnow.com 4 _# ^) c$ i3 g. a q ( {" a- _& M% G! Pwww3.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 U$ P& C* X9 f. A3 r5 M6 o
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本港人口老化問題嚴重，未來長者住屋需求勢必增加。（李志湧攝）tvb now,tvbnow,bttvb6 B0 k/ Q8 h! I Z! C$ X7 Y/ y
0 V% p5 S) O2 ?共用廚廁強人所難 應轉過渡屋活用空間tvb now,tvbnow,bttvb: q7 g' s' S9 g4 A' T1 s3 Y! K
申訴專員公署力數房屋署官僚三宗罪，共用廚廁的「公屋劏房」空置多年無人要！公署昨公布房署有關「長者住屋」及「改建一人單位」主動調查報告，發現兩者的空置期及空置率極高，一型設計「長者住屋」及「改建一人單位」約有六成房間空置，部分更空置逾10年，建議轉做過渡屋。造成上述單位空置問題，房署對「拒編率極高」、「租戶自願調遷率低」、「福利員服務偏離原意」的三宗罪責無旁貸。議員批評房署，空置是嚴重浪費公屋資源，建議擴展「客源」，放寬非長者人士入住資格。tvb now,tvbnow,bttvb/ R: u5 w3 j6 s% h5 T% j
* d- M. O% n" k/ [「長者住屋」最初為單身長者公屋申請人而設，80年代推出，屬院舍式設計，部分提供24小時福利員服務，分3種類型。一型及二型住戶需共用廚廁和客廳；三型雖有獨立廁所，但需共用廚房和客廳。「改建一人單位」則是將一般公屋單位分間為兩至三個房間，住戶共用廚廁。公仔箱論壇- F+ U% _: O5 _" G0 L
由於上述單位需共用公共空間，被形容為「公屋劏房」，現時房署仍會編配二型及三型「長者住屋」予輪候人士，惟「改建一人單位」及一型「長者住屋」已分別於2001年和2009年起停止編配，回收改建成一般公屋單位。tvb now,tvbnow,bttvb" D4 {( |: l* h" P3 T/ N7 O6 K# E+ u
3 `0 }/ f2 T& Z# x4 M& ]- W( B HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。拒絕編配視為扣除一次機會tvb now,tvbnow,bttvb' w; ]1 ]% Y4 L! _4 ]5 V
調查發現，房署為減低二型及三型「長者住屋」的空置率，會將此類單位編配予一般公屋申請者。不過，2021/22年度共有1,469人在無參加「特快公屋編配計劃」情況下，卻獲編配「長者住屋」，其中97%人因此拒絕編配，導致被扣除一次編配機會。公署今年亦接獲數宗相關投訴，申訴專員趙慧賢直言，極高拒絕編配率反映相關措施並無效率。www3.tvboxnow.com* p6 D* a3 V- {% c- k' S. ?
www3.tvboxnow.com4 y/ b1 A6 F) }" I( A# S6 k4 _6 u# K 申訴署：福利員服務偏離原意TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 t0 Q0 {) v, m
而至今年3月，一型「長者住屋」和「改建一人單位」分別有96%及100%的單位只有一戶租戶居住，導致無法改建單位。公署指大部分租戶均是因死亡或入住安老中心，而遷出一型「長者住屋」，並非主動調遷，反映即便房署提供誘因，亦無助吸引長者主動遷出。 - Z$ n$ t! D' d. Z0 W" ntvb now,tvbnow,bttvb 2 T+ ?4 @( Q: ~4 }2 Y8 H公仔箱論壇雖然二型及三型的「長者住屋」仍有福利員服務，但公署認為服務已偏離原意，質疑福利員在執行大廈管理工作同時，有否足夠時間關懷長者住戶需要；而一型「長者住屋」的福利員服務亦取消，「長者住屋」實際情況與一般公屋無異。 3 }0 z2 G8 p8 I D, N公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb/ F# A; W4 ^& z/ @5 g5 ~8 R 議員促放寬非長者人士入住& W! g3 Q! ^: u, E
公署建議房署應考慮停止將二型及三型的「長者住屋」單位再編配予一般公屋申請者，而議員梁文廣則認為應放寬非長者人士入住「長者住屋」，甚至考慮將長者住屋改為青年宿舍。梁又批評房署，「長者住屋」拒編率極高，申請者因而被扣減一次編配機會，屬錯配現象，情況並不理想。房屋署回覆稱會詳細審視和研究有關建議的可行性，並思考現有措施有否改善空間，使公屋資源得到更有效運用。) e4 `" |* O8 A' K- [. P$ `. [9 X$ M
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部分「長者住屋」需共用廚廁。 $ v, K4 ^# L' e y! V7 f & u$ h N" X- j7 ^; F: Mwww3.tvboxnow.com - |# G+ ~: E: \" J1 M! Q# B7 F房署表示會思考現有措施有否改善空間。 ' v; J! l5 H d `' o( T2 J$ V: h公仔箱論壇 ! m1 I# N0 ^$ M9 XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 2 a1 o, y% E" k! H$ ltvb now,tvbnow,bttvb公署公布有關「長者住屋」及「改建一人單位」的主動調查報告。 + A* k6 _2 h( T# T) h- U7 |, F- W- J1 O5 X; e1 z + g }* P- I* f1 l. v公仔箱論壇「長者住屋」及「改建一人單位」內單位／房間空置數目（%）www3.tvboxnow.com3 j1 z+ c3 o6 y7 `/ N% }
" x6 m/ a n' @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 5 [; p% m: J, x0 z) i$ @ t! N公仔箱論壇趙慧賢認為，極高拒絕編配率反映房署措施並無效率。
發表於 2023-7-14 07:22 AM
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