Jan-28-2023
; c2 O+ B0 ^; W4 {www3.tvboxnow.com TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, a9 N' t& a- D. R2 ]: i
tvb now,tvbnow,bttvb! B$ c3 U$ d) T
o' l% A& u$ J! X9 ]$ Y h
$ `$ \+ N$ ]" ~7 S9 | i
8 p% M- g5 {" K# |公仔箱論壇當局仍未為樓市辣招鬆綁。
( Z8 O! Q; H0 X+ ~% O' X: uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ ^: A+ n Q6 I9 e9 c( I r# M
財政見紅猛呻窮 千億基建假大空! B' G, I0 U: U# r3 N9 a3 x( Y- u1 u {
本港經濟下滑，住宅樓價持續向下。差餉物業估價署昨日公布的臨時數據顯示，2022年12月份私人住宅售價指數報332.5點，按月下跌約2.03%，已連跌7個月，創2017年4月後最低，而去年全年，該指數累跌高達15.59%，終止連續13年的升勢。另當局又透露，未來3至4年一手私宅潛在供應10.5萬伙。面對樓市下跌，當局指財政見紅，堅拒撤辣，亦暗示不再派消費券。財政司司長陳茂波表示，根據當局研判樓市是有秩序地調整，並非一次過插水式下跌，樓價正調整，加息周期未完，經濟環境一般，置業人士自然較審慎，至於會否「撤辣」，重申一直在動態評估中。; k0 {% v. y7 E @4 J. U
* Z: ~3 L4 U# \2 ?* j" ]' l6 mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。私宅售價指數去年累挫逾15%www3.tvboxnow.com9 B" e9 S, d& r9 q' A9 ?9 I( `+ o
差估署數據顯示，上月份私宅售價指數亦較2021年9月的歷史高位398.1點，累挫達16.48%。此外，去年12月份私宅租金指數報175.9點，按月回升約0.29%，終止3個月跌勢。該指數2022年全年已累跌約3.72%。而12月份兩類面積單位售價指數走勢，以實用面積約1,075方呎及以下中小型單位跌勢最急，該指數最新報333.6點，較11月挫約2.11%，已連跌7個月。而去年全年該指數累挫約15.91%。實用面積約1,075方呎以上大型住宅單位指數最新報303.9點，按月跌約0.26%，並連挫5個月，而去年全年該指數則只回落約6.78%，跌幅較中小型單位為少。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 d6 o! a. W; C( H; _8 W
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 x7 O& C2 e, u
細單位呎價下跌 港島區最急; c+ |. A7 I! ]! ?2 I( z* e0 V6 G
此外，數據顯示去年12月份各區實用面積431方呎以下細單位平均每方呎售價全線大跌，其中，港島區跌勢最急，平均呎價跌穿1.4萬港元，最新報約13,592元，按月急挫約3.21%，為2017年2月後最低。而去年全年更累跌高達19.63%。以實用面積約430方呎單位計算，該區細戶平均售價約584萬元。4 H1 n' s$ p f1 P% }/ Y0 {9 ]( e
( L( ?+ a- a/ \; C, X至於新界區細戶平均每方呎售價也回落至約11,896元，按月挫約2.52%，為2017年11月後新低。去年全年累挫約14.76%。以實用面積約430方呎單位計算，該區細戶平均售價約511萬元。而上月九龍區細單位平均每方呎售價約12,568元，按月僅跌約0.32%，為2017年10月最低。去年則累挫約14.86%。以實用面積約430方呎單位計算，該區細戶平均售價約540萬元。
1 F& c8 e2 Q, E2 U2 Vtvb now,tvbnow,bttvb
# ~0 r0 r6 `# \+ V+ E6 V: D" ~2 ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。辯稱有秩序調整 動態評估% |6 ~1 l0 E, S, {' l8 X
房屋局則公布，截至去年12月底的數據顯示，未來3至4年一手私人住宅單位潛在供應按月顯著上升至約10.5萬伙，按季大增升約一萬伙，升幅達約10.5%，為有紀錄以來新高。其中已落成但仍未售出單位1.6萬伙，建築中但未售出的單位6.6萬伙，已批出土地並可隨時動工的單位2.3萬伙。而去年第四季，本港住宅落成量4,600個，按季增100個，約2.2%。今年全年住宅落成量2.12萬伙，為2004年後最多，較2021年大增6,800伙。而上季私人住宅施工量5,400伙，按季增加4,000個，2.9倍。全年住宅施工量僅1.1萬個，按年大減約47%，為2011年來最少。tvb now,tvbnow,bttvb1 H* K9 _- |$ W3 Y: Q) V
tvb now,tvbnow,bttvb, j+ G4 V4 K! s' _! w5 k1 h
對於樓價下跌，陳茂波則表示，樓價並非一次過插水式下跌，加上去年每月平均交投量不足4,000宗，一年少於5萬宗，研判後認為是有秩序地調整。他分析，當樓價正在調整，加息周期未完，經濟環境一般，置業人士自然較為審慎，同時留意到賣家不急於在短期賣樓，加上最近樓市回暖，被問到會否撤辣，陳則強調一路動態評估中。% ~* N% ^' O8 }$ J8 o A
www3.tvboxnow.com/ k7 D+ Z$ ~ \9 d, k6 A% f/ {" P
1 o6 d$ S7 F5 b5 z* [4 @www3.tvboxnow.com當局指派發消費券開支大。
4 F( v3 d! @5 p& K
4 g. K" S# ?6 P& S$ Ptvb now,tvbnow,bttvb www3.tvboxnow.com! Y$ G( j/ q3 F' f0 r1 j
現時經濟環境一般，吉舖處處。
. A2 Z* {" W5 f$ NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
2 p- a8 K4 N, r `. P3 C, d
( W/ S b% J) d( m. O S去年全年樓價跌逾15％。（高嘉業攝） |
發表於 2023-1-28 09:06 AM
| 
