[香港] 屋署絕招法庭令 對付拖延拆招牌 需時僅1個月 已拆11超大招牌

serrurier

屋署絕招法庭令對付拖延拆招牌  需時僅1個月已拆11超大招牌
# {' ~: @$ D/ c! a' v0 Zwww3.tvboxnow.com
, k- u9 c+ B$ X4 q' v7 CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  
: z) M1 L; o) A+ Y: N% S3 i( ~  A. P+ X* o
! V6 B7 ~' X  w7 a( k$ @" ^

- M  A  j# W/ [" }本港街道招牌處處，但大部分屬違規搭建。屋宇署針對近年愈來愈多「超大型招牌」，對公眾安全構成嚴重威脅，署方放棄發出一般清拆令的慣常做法，今年起採取「終極絕招」，直接向法庭申請優先清拆令，以避免有人借程序拖延清拆，至今已申請10張優先清拆令，成功清拆11個超大型招牌，過程一般只需一個月。www3.tvboxnow.com5 \, O6 N9 t0 Y4 @
公仔箱論壇( I% L' l9 |6 [! X, U
現時本港約有12萬個招牌。屋宇署小型工程及招牌監管總主任張金源接受訪問時表示，目前屋宇署批准約1400個招牌豎設，另估計約7000個招牌是經「小型工程監管制度」入則申請，餘下則屬未經署方批准、違規搭建或已棄置招牌，部分有結構不穩或失修問題。
5 Y, Z* R7 C$ N7 e$ K* ]# Z5 K% F
$ ?$ I* q7 U$ x( _% X/ S- C( V他表示，屋宇署一直按風險評估，分緩急先後處理違規招牌，當中針對有即時危險的招牌會立即清拆；而署方亦於2013年9月實施「違例招牌檢核計劃」，讓招牌持有人檢測後，再向署方申請暫時保留現存的違規招牌，每次有效期為5年，5年後須重新檢測。
( e8 N% T* @! W0 l- V; P5 l/ u
+ R: X% M8 B7 @  U# t不過，因應近年出現愈來愈多覆蓋樓宇整幅外牆，或以懸臂式伸出安裝的超大型招牌，屋宇署助理署長梁少文表示，這類招牌有別於一般商舖用作「搵食」的招牌，是出租「搵銀」，當中覆蓋樓宇立面逾40平方米以上，或以懸臂式安裝面積達20平方米以上，已屬於超大型招牌，這類招牌不能參與檢核計劃，須向署方入則申請。
5 Z7 ?- i7 s; x, L  T8 l
1 O9 J% P/ }* y# Z0 H以往清拆令 最長拖5年www3.tvboxnow.com- V  R2 @3 X# Z4 h& A7 M' X

* l2 N% j' J) w$ k$ H- W梁少文指出，由於這類超大型招牌一般位於人流極多的地區，對公眾安全構成極高威脅，有需要優先取締。他說，以往屋宇署處理一般違規招牌下，會按《建築物條例》第24條向招牌持有人發清拆令，但持有人可透過上訴或招牌易手等方法，拖延執行清拆令，最長更試過有個案前後拖延5年才成功清拆違規招牌。但由於超大型招牌每月租金收入可能高達逾十萬元，招牌持有人拖延過程中或已獲得可觀租金收入。
! W8 M% U8 l. g/ R! s2 I : G) s1 Y4 V: m* L
委派承建商拆除再追收工程費TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 d+ O% q4 M8 x- @$ n# R5 }
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ v/ V& Q6 I7 @* r2 g: w8 S
針對以上情况，梁少文表示，屋宇署今年起針對超大型招牌，決定按《建築物條例》第24B條向法庭申請優先拆卸令，由法庭頒令，要求持有人在10天內清拆招牌，若持有人不執行清拆，署方亦會立即委派承建商拆除有關招牌，再向持有人追收工程費及附加費。tvb now,tvbnow,bttvb* ~( A' n' o2 e( X' N& {

/ P& w: h5 P1 i. Gwww3.tvboxnow.com他形容這項措施有「斧頭」作用，目的是要盡快取締超大型招牌，「對付用來賺錢的超大型招牌，如果無正式入則，署方絕不手軟」。今年至目前為止，法庭已批出10張優先清拆令，成功清拆11個超大型招牌，有關招牌分別位於旺角西洋菜南街、彌敦道、中環德己立街等，當中最大一個招牌面積達70平方米。; r, H% I# f, h% B- B6 E

: G! z6 [6 U% Y) ?$ q. e3 u擬一年清拆18個超大招牌www3.tvboxnow.com7 O7 N( Z, }, H* X
www3.tvboxnow.com, ?- ~( m, o0 Z  \, ]! Z1 C! B8 z
他說，署方因應人手，已訂下每兩個月清拆3個超大型招牌的工作目標，即一年清拆18個，承認該措施推出後令招牌業界有很大反彈，但署方期望透過此舉增加阻嚇力，令業界「重回正軌」，透過入則申請興建超大型招牌。

serrurier

入則文件送法團  確保各方知情公仔箱論壇: x9 j2 w: ]6 E6 z( ^. M
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 @% P9 j7 E4 G6 S# E+ S' R
過往有大廈外牆掛上違規招牌後，業主或大廈法團質疑被「蒙在鼓裏」。屋宇署計劃改善程序，要求招牌持有人或負責人，未來向署方入則或透過小型工程申請時，須填寫文件，提供懸掛招牌所涉樓宇的法團資料，署方會將有關文件副本提交予相關法團，以確保雙方知悉情况。www3.tvboxnow.com5 O7 \8 b0 c6 s' s. M
tvb now,tvbnow,bttvb# ?: ?, V6 M0 d# J) j* {7 H# T6 E! |
申請工程須提供所涉法團資料
$ P/ v1 r/ b: r
& B: j: P  R8 \tvb now,tvbnow,bttvb屋宇署助理署長梁少文表示，以往曾有不少違規招牌個案，涉事大廈業主或法團聲稱，不知悉大廈外牆被廣告公司及承建商掛上違規招牌，難以阻止違規招牌搭建。他指出，一般情况下，雖然大廈法團有權禁止外牆掛上招牌，但為杜絕不知情情况出現，未來透過入則或小型工程申請的招牌，屋宇署會要求填寫文件，提供所涉樓宇的法團資料，並將該文件副本通知相關法團，以確保雙方知悉。
7 n# [5 t$ |+ zwww3.tvboxnow.com 8 y8 g: P* e$ h9 Z2 v
梁少文指出，有關文件並不代表有關法團同意或否決掛上招牌，強調屋宇署不會介入招牌持有人與法團之間的協商，但此舉有助署方追尋相關持份者。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 g* B+ G1 @. `2 ~' c, A% {
8 }) `1 P& J+ q
建招牌資料庫追溯持有人身分. K' {; L2 @7 R  w4 L! K

" R, |+ N7 V2 \7 d1 ltvb now,tvbnow,bttvb屋宇署小型工程及招牌監管總主任張金源說，由於本港商舖流轉速度極快，過往有不少棄置的違規招牌，難以追溯持有人身分，即使署方委聘承建商清拆違規招牌後，最終亦難向涉事人追討清拆費用，要由公帑埋單。他表示，署方現時已就本港招牌建立資料庫，目前只有約8400個招牌資料，承認需時收集。
7 G+ n" w# c* G' R2 ]6 b4 E公仔箱論壇 : l2 K# J2 @7 P+ k( o  d$ i. o3 s
梁少文指出，署方針對「超大型招牌」向法庭申請優先清拆令的執法行動，不少都是署方委聘承建商先清拆，當中清拆成本最高的一個涉及約20萬元，署方正向相關招牌持有人追討費用。

採花王

其實應該改法例, 充公業權