2025年3月19日週三 % ]" ]0 `3 l# g R) n
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九龍站君臨天下第3座因曾發生恐怖兇案而聞名，同座一個極高層4房複式單位近日交易取消，估計買家方損失至少155萬元訂金。公仔箱論壇4 B) X7 D: S' F1 g; N) v
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市場錄得凶宅同層撻訂成交。九龍站君臨天下一伙凶宅同層單位，於去年10月以5,200萬元連車位沽出後，最新遭單方面撤銷交易，料買家需損失至少155萬元訂金離場。www3.tvboxnow.com# B9 z* w1 n( I4 ^% y. k: a3 G
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市場消息指，該單位為君臨天下極高層複式戶，實用面積1,815平方呎，四房套間隔，為複式設計連168平方呎平台。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' \/ e9 i. u& ]; c2 S0 f1 {
, V& K/ n% O$ w* ]7 [# l- Kwww3.tvboxnow.com單位最初曾叫價6,880萬元放盤，其後於去年10月成功減至5,200萬元連車位易手，折合呎價28,650元。惟單位最新遭撤銷交易，料為買家撻訂棄購。若按普遍二手買賣臨時訂金為樓價3%至5%計算，估計買方至少損失155萬元離場。
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" x- r0 W3 l; d( c3 Y# E1 ^8 O公仔箱論壇代理透露，業主近日重新將單位放盤，叫價5,200萬元。
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' \1 d* K& @% ?↓↓君臨天下極高層複式戶↓↓
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客廳（中原網上圖片）
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厨房（中原網上圖片）公仔箱論壇! U4 y j. S, j
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二樓。（中原網上圖片）
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2 W8 n- C4 z) H8 ?4 l睡房（中原網上圖片）4 U/ x3 a: l3 X$ }% F
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4 b/ B3 l. R9 p0 d. ?' O" R公仔箱論壇君臨天下。（資料圖片）公仔箱論壇! @4 Y _- o4 V+ }! H' U
位處「水果大王」矚目凶宅同層、造價受拖累www3.tvboxnow.com. V; ]& _$ U% R- U3 F
7 _5 a& h+ q7 w6 Mwww3.tvboxnow.com據悉，單位位處屋苑凶宅同層，因此造價及租金受一定影響。該同層的凶宅單位由賭王四太梁安琪所持有，為一伙四房複式單位。事源2013年有「水果大王」之稱的富商彭熾輝，因被懷疑包養「小三」，於該單位内被前妻餵食安眠藥後，遭亂刀斬過百刀而身亡。其涉案前妻疑畏罪再從單位躍下，墜下平台泳池當場死亡。
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1 z" C+ Z, H, o& A, S6 I* B公仔箱論壇目前銀行仍未為該層所有單位提供即時網上物業估價。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' s1 Q% o. D! J! o; y7 C
% G' n+ m4 z+ b- C1 GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。持貨10年帳面僅獲利0.2%、實蝕四球
9 f$ b3 X" x0 j+ j) a# A: e: i資料顯示，原業主於大約10前以接近5,200萬元一手購入單位，持貨10年，按撻訂前成交價計，帳面輕微獲利，賺幅僅僅0.2%。不過由於當年買入單位時需要繳付8.5%辣稅，連同使費計算，料實蝕逾430萬元離場。 |
發表於 2025-3-21 04:04 AM
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