港鐵宣布西港島綫本月28日通車，在鐵路效應下，西區唐樓變身「金蛋」。
9 O. P7 C: u+ h8 {8 A Ktvb now,tvbnow,bttvb
) _. c0 F9 C r) u! awww3.tvboxnow.com有擁有數幢同款唐樓的業主，把單位分拆多個3呎乘6呎的豪華版「太空艙」，以每艙月租4,000元租予單身上班族或大學生，估計每月最少收租75萬元。tvb now,tvbnow,bttvb0 t% t6 L5 W! \ r, d
! n: N" Z/ r: [有地產業界人士分析預計，西區租金在港鐵通車後，會再升10%至20%，租金直逼灣仔。
* V6 k- J( b! C公仔箱論壇公仔箱論壇& }7 v3 u/ R% h2 \! d- A( e
隨着西港島綫通車，被視為舊區的港島西區早已變天，租金大升，當中不少唐樓變身吸客。2 a/ i) |# f c3 ?
9 Y! u4 [2 g7 }# X) A/ e# q$ E/ r9 j) z# G
距離西營盤站約兩分鐘路程、德輔道西的一幢7層高唐樓，全幢改裝為豪華版「太空艙」宿舍，每個租金3,000至4,000元不等，水電全包，並提供免費無綫上網。www3.tvboxnow.com2 @, T5 g8 h) E
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- a) R$ d% k. u x% A: [
包水電WiFi 只租30歲以下
; F3 b0 z/ x7 J. m
+ _* V4 j- Y" ~0 y! P記者以租客身份到場了解，一名外籍女職員介紹指出，業主早年購入全幢，約半年前完成裝修，每層分間成15間6呎乘3呎劏房出租，她強調居住環境安全，附近交通方便，有港鐵、巴士：「我們只租30歲以下的上班族或學生，最少要租3個月。」
# V$ g0 H3 I/ X, m) aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb$ X' h0 n ^8 P3 |) ]7 O
記者到6樓參觀其中一個單位，全屋髹上雅淡的白色，設計簡約時尚，設有多個閉路電視，各個房間亦設獨立密碼鎖，但租客需共用茶水間、兩個洗手間及浴室，雪櫃及微波爐也是公用，一樓設有約500呎平台及洗衣房。
0 e( o0 @! V7 w5 n# x8 |* |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
% U3 w! r( D& a8 S- E* A- |, s職員推介一個月租3,000元的太空艙，房間僅可放置一張單人床，租客需爬梯到上層睡、下層起居，房間沒有窗口，僅靠抽氣扇將公共空間的空調抽入房間；此外，職員又展示另一間月租4,000元的「海景房」，但其窗已被鎖上。www3.tvboxnow.com6 y1 A; m5 ^4 N6 l
www3.tvboxnow.com$ ?( _' @* s* y3 F. P1 r7 x
職員透露，業主在西區有3幢唐樓物業以相同形式出租，其中一幢每層劏了22房，保守估計業主每月起碼收租75萬元；記者其後致電業主查詢其經營之道，惟遭拒絕。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! t1 u9 F. p& G8 b Y, E
) t6 H4 {6 q0 a# {. B公仔箱論壇大學站私樓 2千租床位2 B3 ?, [, r, Z8 j" L9 a$ d4 Y
/ ?7 V5 c' X; w S另外，在香港大學站附近的私樓，亦有業主以月租2,000元包水電煤，租出客廳一張碌架床位。公仔箱論壇# [; T1 O8 p; d/ M& c% a; D
公仔箱論壇9 Y, Z& M& A) h3 }4 P: x
原租客、香港大學學生梁同學表示，兩房一廳單位共有3張床，6名租客全為女大學生，其中3名內地生的租金較貴：「因為申請宿舍難，很多港大生承租，大家都早出晚歸，但求有張床而已！」
( [- \/ R8 S+ b公仔箱論壇www3.tvboxnow.com) ?' Q% q6 H r9 v2 a
梁同學表示，西區的租金隨西港島綫將通車而水漲船高，2,000元租住私樓床位是「筍價」，記者表示有意承租，但梁同學指業主已要求把月租加至2,200元。 |
發表於 2014-12-11 07:42 AM
| 